Villa zu verkaufen in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Referenz: 164511

Neubauwohnung in der Altstadt von Vilanova i la Geltrú, mit erteilter Baugenehmigung und bereit für den Baubeginn.

Das Projekt bewahrt die ursprüngliche Struktur des Erdgeschosses, bestehend aus tragenden Wänden und Decken mit Holzbalken, und verbindet den Charakter der traditionellen Architektur mit heutigen Komfortstandards.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, erste Etage, zweite Etage und Dachgeschoss und verfügt über eine bebaute Fläche von 147,77 m². Sie wird 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer (das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann), 3 voll ausgestattete Badezimmer, einen Innenhof und zwei Terrassen umfassen.

Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen, loftartigen offenen Bereich mit einem Wohnzimmer sowie einer Küche mit Essbereich und hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zu einem angenehmen Innenhof.

Das von einem Architekturbüro mit umfangreicher Erfahrung in der Sanierung und im Wohnungsbau entworfene Haus wird komfort- und energieeffizienzorientierte Lösungen bieten, wie etwa eine Aerothermieanlage für die Warmwasserbereitung und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Außerdem besteht optional die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.

Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattungen individuell anzupassen und die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ein hochwertiges Zuhause, das sich natürlich in das historische Zentrum von Vilanova i la Geltrú einfügt und den Charme traditioneller Architektur mit einer zeitgemäßen Lebensweise verbindet.

Die gezeigten Bilder sind virtuelle Darstellungen (Renderings) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Zentrum Vilanova i la Geltrú
Projekt mit genehmigter Baugenehmigung, bereit für den Baubeginn
Nutzfläche: 108 m²
Bebaute Fläche: 147 m²
2 Schlafzimmer + 1 Büro
3 Badezimmer
1 Terrasse
1 Innenhof
Umkehrbare Klimaanlage, Kühlen/Heizen
Bewohnbarkeitsbescheinigung: in Bearbeitung
Energieeffizienzzertifikat: vorläufig
Energieverbrauch: 28 kWh/m² Jahr (A)
Verbrauch: 4 kg CO₂/m² Jahr (A)