Villa zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Exklusive Villa mit beeindruckendem Blick auf die Islas Cíes, Pool und über 1.250 m² Grundstück

Es gibt Wohnungen, die man nach ihren Quadratmetern kauft, und andere, die man danach auswählt, welche Gefühle sie vermitteln. Diese spektakuläre Villa gehört zu einer kleinen Gruppe einzigartiger Immobilien, bei denen Lage, Aussicht und Privatsphäre ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause schaffen.

In einer der privilegiertesten Wohngegenden an der Küste von Nigrán gelegen, bietet diese exklusive Immobilie unvergleichliche Panoramablicke auf den Atlantischen Ozean und die berühmten Islas Cíes – ein echtes Privileg, das Sie jeden Tag von Ihren Terrassen und den wichtigsten Räumen aus genießen können.

Mit 636 m² Wohnfläche auf einem großartigen Grundstück von 1.256 m² wurde das Haus so konzipiert, dass es den Raum, den Komfort und das Familienleben in vollen Zügen erlebbar macht – mit Eleganz, Funktionalität und einer ausgezeichneten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Aufteilung
Hauptebene

Das Wohnhaus empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die zu einer geräumigen, separaten Küche führt – ideal für den Alltag. Das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das dank seiner breiten Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, von der aus die Aussicht auf das Meer die eigentlichen Hauptdarsteller ist.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:

Vier geräumige Schlafzimmer.
Ein Hauptschlafzimmer en suite.
Ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder als Bibliothek.
Ein komplettes Badezimmer.
Obergeschoss

Die obere Etage ist der Privatsphäre des Eigentümers vorbehalten.

Hier finden wir eine spektakuläre Hauptsuite mit eigenem Bad, Badewanne und direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, wo man Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über den Islas Cíes genießen kann.

Diese Etage verfügt außerdem über ein zweites Arbeitszimmer und einen praktischen Abstellraum.

Halbkellergeschoss

Für Freizeit und Funktionalität gedacht, bietet:

Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.
Wäscheraum und Servicebereich mit Bad.
Großzügiger Spielbereich oder Entertainment-Zone.
Große Stauraumflächen.
Außenbereich zum Genießen das ganze Jahr über

Der gepflegte Garten umgibt die Villa und schafft eine intime und ruhige Umgebung.

Besonders hervorzuheben sind:

Privater Pool.
Grillbereich.
Großzügige Grünflächen.
Ein traditionelles galicisches Kreuzfeilerkreuz (cruceiro), das der Immobilie Persönlichkeit und Charakter verleiht.

All dies macht den Außenbereich zu einem perfekten Ort für Familientreffen, Feiern oder einfach um das Klima und die privilegierten Ausblicke zu genießen.

Ein Standort, der schwer zu übertreffen ist

Nur wenige Immobilien vereinen eine so exklusive Umgebung, absolute Privatsphäre und einen freien Meerblick, der als wahrer Luxus dieser Villa bestehen bleibt.

Ein gefestigtes, ruhiges Wohngebiet mit hervorragender Anbindung – nur wenige Minuten von den Stränden, dem Zentrum von Nigrán, Baiona und Vigo entfernt.

Wichtigste Merkmale
636 m² Wohnfläche.
Grundstück 1.256 m².
5 Schlafzimmer.
4 Badezimmer.
2 Arbeitszimmer.
Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
Separates Küchen.
Privater Pool.
Garten.
Grillbereich.
Garage für zwei Fahrzeuge.
Spielzimmer.
Wäscherei.
Abstellraum.
Heizung.
Mehrere Terrassen mit Blick auf das Meer.
Beeindruckende Panoramablicke auf die Islas Cíes.

Eine Immobilie für alle, die etwas Selteneres suchen

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Rías Baixas zu erwerben. Ihre Größe, die Qualität des Baus, das außergewöhnliche Grundstück und vor allem die privilegierten Blicke auf das Meer machen diese Immobilie zu einer schwer zu findenden Investition in das eigene Vermögen.

Dieses Zuhause ist eine Chance, ein einzigartiges Haus zu entdecken – in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass Sie das Privileg genießen, dem Atlantik gegenüber zu wohnen.