Landgrundstück zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Exklusive Gelegenheit für Bauträgerinnen und Bauunternehmer in den Rías Baixas.

Urbane Fläche von 2.453 m² für 30 oder mehr Wohneinheiten in Vilagarcía de Arousa, Bereich Carril.

Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Ensemble städtischer Grundstücke, das eine gesamte bebaubare Fläche von 2.453 m² in Carril umfasst, einer der Wohngegenden mit der größten Zukunftsperspektive, Dynamik und Nachfrage nach Neubauten in Vilagarcía de Arousa. Strategische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.

Flächenaufteilung des Grundstücks und technische Machbarkeit:
Das Grundstück zeichnet sich durch eine ausgezeichnete geometrische Organisation aus, die ideal ist, um Baukosten zu optimieren oder das Projekt in Phasen zu planen:
- Hauptkern (Seite A): 1.678 m² (bestehend aus 4 aneinandergrenzenden Grundstücken + 2 Anbauten). Optimaler Bereich für den Hauptbaukörper, Zufahrten und Gemeinschaftsbereiche.
- Nebenkern (Seite B): 775 m² (bestehend aus 2 Grundstücken, direkt auf der anderen Seite gelegen). Perfekt für eine zweite Phase von Wohnungen oder eine freistehende Bebauung.

Der große Mehrwert: Projekt mit Pool und Grünflächen.
Das Grundstück grenzt an eine konsolidierte Wohnsiedlung mit Pools und großzügigen Grünflächen. Für das zum Verkauf stehende Grundstück liegt ein weit fortgeschrittenes Vorprojekt vor, erstellt von einem leitenden Architekten, für die Errichtung von 30 Wohnungen, das genau dieses erfolgreiche geschlossene Wohnmodell nachbildet. Dieses Wohnformat mit Gemeinschaftsbereichen, Gärten und Pool im Küstengebiet stellt derzeit das am stärksten nachgefragte Immobilienprodukt beim Käufer in der Zeit nach der Pandemie dar, mit einem außergewöhnlich schnellen Tempo im Vorverkauf und hoher Rentabilität.

Technische Dokumentation:
Wir verfügen über die gesamte technische Dokumentation, bereit, um die Machbarkeitsprüfung durch Ihre Expansionsabteilung zu erleichtern:
- Vollständiges kommerzielles und informatives Dossier.
- Dokument 01: Detaillierte Pläne des Erdgeschosses (Zugänge, Garagen und Wohneinheiten).
- Dokument 02: Detaillierte Pläne des Obergeschosses (Wohnungstypologien und Terrassen).
- Dokument 03: Infografik-Design und 3D-Renderings des geplanten Komplexes zusammen mit den katasteramtlichen Informationen.

Endgültiges Grundstück, schulden- und belastungsfrei, bereit zur Aufnahme der Lizenzbeantragung.