Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Helligkeit und Effizienz wie neu: Wohnung mit 95 m2 in der Wohngegend von Canet de Mar

Entdecken Sie diese prächtige Erstbezug-Wohnung im ersten Stock, ein Zuhause, das sich durch sein zeitgenössisches Design und die optimale Raumausnutzung auszeichnet. Mit 95 m2 bebauter Fläche (84 m2 nutzbarer Fläche) bietet diese Immobilie ein ausgewogenes Zuhause, in dem natürliches Licht und hochwertige Ausführungen eine unmittelbare Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Großzügige und komfortable Räume

Die Wohnung ist so geplant, dass sie maximale Funktionalität bietet, ohne auf Stil zu verzichten:

Tagessbereich: Ein offener, sehr heller Wohn- und Essbereich mit integrierter amerikanischer Küche, die das Gefühl von Weite verstärkt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit freiem Blick auf die Berge und das Dorf – die perfekte Ecke, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Ruhebereich: Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist, dass ihre 3 Schlafzimmer doppelt (geräumig) und nach außen ausgerichtet sind. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, während das zweite Bad über eine praktische Duschwanne verfügt; beide sind mit Armaturen der Marke Roca ausgestattet.

Wärme und Design: Parkettböden in der gesamten Wohnung und Fenster mit hochwirksamer Wärmedämmung, die eine ruhige und komfortable Atmosphäre garantieren.

Technologie und Nachhaltigkeit (Zertifizierung A)

Dieses Zuhause ist für die Zukunft gerüstet und sorgt bereits ab dem ersten Tag für echte Energieeinsparungen:

Klimatisierung per Aerothermie: System für Kaltluft und Heizung über Kanäle – die effizienteste und leiseste Technologie auf dem Markt.

Maximale Dämmung: Dank der Baumaterialien erreicht die Wohnung die Energieeffizienzklasse A, was optimalen thermischen Komfort bei minimalem Verbrauch sicherstellt.

Strategische Lage und Lebensqualität

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von ähnlichen Wohnanlagen und nur einen Schritt von allem entfernt, was Sie brauchen:

Nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Canet de Mar, zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen.

Anlage mit Aufzug und vollständig barrierefreien Zugängen.

Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben – für maximalen Komfort.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung im Maresme zu beziehen – bezugsfertig, um sofort zu wohnen, und so gestaltet, dass sie lange hält.

Technische Daten:

Zustand: Wie neu (Schlüsselübergabe).

Preis: 328.000.

Fläche: 95 m2 bebaute Fläche / 84 m2 nutzbare Fläche.

Schlafzimmer: 3 doppelte (1 in der Suite).

Bäder: 2 komplette Bäder (Badewanne und Dusche).

Energiezertifikat: Klasse A (Aerothermie).

Extras: Balkon, Parkett, Armaturen Roca, Aufzug und Option auf Parking.

Preis + IVA