Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Investitionsmöglichkeit auf Ibiza.

Landhaus mit 4 unabhängigen Gebäuden.
Sant Antoni de Portmany, Camino Sa Vorera.
Urbanes Grundstück 852 m² | 171,95 m² bebaute Fläche.

Wenn Sie eine Immobilie mit großem Potenzial für hohe Renditen in einer der gefragtesten Gegenden auf Ibiza suchen, ist dies eine Gelegenheit.

Gelegen in Camino Sa Vorera, in einer ruhigen und privaten Umgebung, vereint dieses Finca-Landgut den Charme eines Landhauses mit mehreren unabhängigen Bereichen, was es zu einer hervorragenden Option sowohl für einen Familienwohnsitz als auch für eine Investition macht.

Mit Wohnberechtigungsschein und Energiezertifikat.

Aufteilung der Immobilie

Haupteinheit (66,09 m²)
Eine gemütliche Wohneinheit, verteilt auf einer Ebene, im Erdgeschoss komplett möbliert, mit:
- Großem Wohn-/Essbereich.
- Voll ausgestatteter Küche.
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum.
- 1 komplettes Bad.
- Überdachter Veranda.
- Waschküche.
- Abstellraum.

Anbau 1 (26,13 m²)
Voll ausgestattete Studio-Wohnung mit:
- Wohn-/Essbereich.
- Küche.
- Komplettem Bad.

Anbau 2 (58,57 m²)
Großer unabhängiger Bereich mit:
- Wohnzimmer.
- Schlafzimmer.
- Küche.
- 1 Bad.

Anbau 3 (21,16 m²)
Ideal als:
- Studio.
- Gästeapartment.
- Büro oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Küche, Wohnzimmer und eigenem Badezimmer.

Anbau 4
Unabhängiges Zimmer, perfekt als zusätzliche Unterkunft oder als multifunktionaler Raum.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen separaten Abstellraum und eine separate Waschküche.

Besondere Merkmale
- Urbanes Grundstück von 852 m².
- 171,95 m² bebaute Fläche, registriert als Neubau.
- 4 unabhängige Gebäude, als Neubau im Grundbuch erklärt.
- Vollständig möbliert.
- Solarmodule, für mehr Energieeffizienz und Einsparungen beim Stromverbrauch.
- Großes Grundstück mit Platz für einen Garten, einen Ruhebereich oder einen ökologischen Gemüsegarten, auch für einen Parkplatzbereich.
- Es gibt einen vorbereiteten Bereich für die mögliche Installation eines Pools (provisorisch), und zwar nach vorheriger Einholung der entsprechenden Lizenzen und kommunalen Genehmigungen.

Bevorzugte Lage
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Antoni de Portmany entfernt, mit einfacher Erreichbarkeit aller Dienstleistungen:
- Supermärkte.
- Apotheken.
- Medizinisches Zentrum.
- Restaurants.
- Cafés.
- Strände.
- Freizeitbereiche und die wichtigsten Einrichtungen der Insel.

Eine Investition mit großem Potenzial
Dank der Aufteilung auf mehrere unabhängige Gebäude bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten:
- Familienwohnsitz mit unabhängigen Bereichen.
- Miete auf lange Zeit.
- Projekt für die Unterbringung von Arbeitern oder entsandtem Personal (immer im Einklang mit den geltenden Vorschriften).
- Hervorragende Sachwertinvestition in einer der gefragtesten Immobiliengegenden auf Ibiza.