Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Investitionsmöglichkeit: Gewerbeobjekt zum Verkauf in Picassent. Verstärkt durch das Projekt Digital Valley. Entdecken Sie ein einzigartiges Asset in einem der Gebiete mit der höchsten Wachstumsprognose der Comunidad Valenciana.

Objektbeschreibung
Lage: Picassent, Valencia.
Im Zentrum einer beispiellosen städtebaulichen und wirtschaftlichen Transformation.
Bebaute Fläche: 3.207 m², aufgeteilt auf 3 katasteramtliche Referenzen.
Zustand: ausgezeichnet, vollständig für die gewerbliche Nutzung angepasst.
Pluspunkt: Eines der Grundstücke ist bebaubar, was den Weg für zukünftige Erweiterungen, ergänzende Entwicklungen oder neue Geschäftsmöglichkeiten eröffnet – stets im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Mieter und Vertrag
Aktueller Mieter: ein Supermarkt von anerkanntem Ruf und hoher Bonität, im Markt fest etabliert.
Vertragssituation: bestehender Mietvertrag mit garantierten Mieten bis 2046, der eine stabile und langfristig planbare Rendite sicherstellt.

Besondere Merkmale
Optimale Sichtlage und einfache Erreichbarkeit für Kunden, ideal für hohen Kundenandrang.
Geschäftslokal für große Handelsflächen vorbereitet, in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.
Parkmöglichkeiten für Kunden verfügbar, je nach aktueller Konfiguration.
Bebaubares Grundstück: Potenzial für eine zukünftige Entwicklung, Erweiterung des Ladens, Bau von Wohnungen, Parkplatz oder jedes Projekt, das die städtebauliche Gesetzgebung ermöglicht.

Chance für Investoren
Der Einfluss von Digital Valley Picassent soll sich zu einem technologischen und wirtschaftlichen Maßstab auf nationaler Ebene entwickeln – dank des Großprojekts Digital Valley, einer der größten Initiativen der Comunidad Valenciana für digitale Transformation und die Schaffung von Arbeitsplätzen mit hohem Mehrwert.

Digital Valley wird bedeuten:
Investitionen von über 2.200 Millionen Euro in einen technologischen Campus mit 77,3 Hektar.
Schaffung von rund 30.000 direkten und indirekten Arbeitsplätzen und damit Sicherung von Picassent als „Flughafen“ der Data Center des spanischen Mittelmeerraums.
Entwicklung von hochmodernen Rechenzentrumszentren, E-Commerce-Zonen, Innovation, Berufsbildung und ergänzenden Dienstleistungen.
Nachhaltige Energieinfrastrukturen: Photovoltaikanlage und grünes Wasserstoffkraftwerk.
Öffentliche Ausstattungen, Grünflächen und neue Infrastrukturen, die die Lebensqualität und die Anbindung der Gemeinde verbessern.

Mit der Ankunft von Digital Valley wird das Bevölkerungswachstum, die Nachfrage nach Dienstleistungen und die Neubewertung des Bodens in Picassent vorangetrieben werden, sodass die Gegend zu einem Anziehungspunkt für Unternehmen, qualifizierte Fachkräfte und neue Bewohner wird.

Wenn Sie jetzt in dieses Gewerbeobjekt investieren, ist nicht nur eine gesicherte Rendite auf kurze Sicht garantiert, sondern es bietet außerdem ein außergewöhnliches Potenzial zur Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht – unter Nutzung der mit dem Projekt verbundenen städtebaulichen und wirtschaftlichen Entwicklung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in ein gefestigtes Asset zu investieren, mit außergewöhnlicher Wachstumsperspektive, angetrieben durch das größte technologische und städtebauliche Projekt der Comunidad Valenciana der letzten Jahrzehnte.
Digital Valley wird Picassent zu einem nationalen und internationalen Referenzpunkt machen und die Chancen für Eigentümer und Investoren vervielfachen.