Gewerbe zu verkaufen in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang.

Es handelt sich um eine offene Fläche (bzw. einen vollständig ausgebauten Raum ohne Zwischenwände) mit 5 m Fassadenlänge mit verglaster Front in der Carrer de Calabria, nur wenige 15 m von der Carrer de Consell de Cent entfernt (Fußgängerachse, die sich über das gesamte Eixample von Barcelona erstreckt).

Die Raumhöhe beträgt 5 m, was das Vorhandensein von zwei Mezzaninen ermöglicht hat, zu denen man bequem gelangt (eines davon über eine Wendeltreppe).

Außerdem verfügt es über zwei seitliche Innenhöfe, die zusammen 10 m Fassadenlänge ergeben, mit 4 getrennten Zugängen, die sehr viel natürliches Licht liefern.

Das Ladengeschäft verfügt über ein Badezimmer und einen Bereich für ein Office. Zudem gibt es einen separaten Raum, der als Umkleideraum oder Lager genutzt werden kann, mit einem begehbaren Mezzanin.

Es gibt zwei sehr praktische Mezzaninen, zu denen man über Treppen gelangt (eine davon ist eine Wendeltreppe).

Die im Kataster ausgewiesene bebaute Fläche des Ladens beträgt 168 m².

Es gibt keinen Abzug für Abluft (keine Kamin- bzw. Rauchabzugsanlage).

Aufgrund der Maße (Metraje) und der Belüftung könnte das Ladengeschäft eine Wohnraum-Habitabilitätsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) erhalten (es wurde hierzu noch kein kommunales Verfahren eingeleitet).