Gewerbe zu verkaufen in Burgos Stadt, Burgos

Geräumige Gewerbefläche von 110 m² an einer strategischen Lage, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und als Investition.

Liegen an der Calle Doctor Fleming, nur wenige Meter von der Calle Santa Clara und dem Museo de la Evolución Humana entfernt, in einem Gebiet mit starkem Fußgängerverkehr und mit einem bedeutenden Projekt zur Umgestaltung und zur Fußgängerzone in der Planung, was die Attraktivität für den Handel noch weiter steigern wird.

Derzeit als Metzgerei eingerichtet, wird die Fläche so übergeben, dass die Fortführung dieser Tätigkeit bei Bedarf möglich ist, obwohl ihre Aufteilung und Merkmale eine einfache Anpassung an zahlreiche Nutzungen erlauben: Einzelhandel, Büros, Coworking, Akademie, Praxis, professionelles Studio, Boutique-Fitnessstudio, Veranstaltungsfläche, Ausstellung, Gastronomie oder sogar die Umwandlung in eine Wohnung, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Sie verfügt über 110 m² im Erdgeschoss, eine beeindruckende verglaste Front mit 6,5 Metern, die für große Sichtbarkeit und reichlich Tageslicht sorgt, sowie eine Zwischenebene, die sich ideal als Lager oder als Nebenbereich eignet.

Vorhanden sind ein Kühlraum, ein Bereich für die Herstellung, eine gekühlte Theke, Aufbewahrungskameras, ein WC und ein Alarmsystem.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihre Tätigkeit in einer etablierten Lage entwickeln möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial zur Wertsteigerung und vielen Nutzungsmöglichkeiten erwerben wollen.