Gewerbe zu verkaufen in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Málaga

Exklusives Büro zum Verkauf im Gebäude Marbella 2000, in erster Linie an der Strandpromenade von Marbella.

64 m² | 2 Büroräume | Blick auf den Sporthafen | Westausrichtung | Klimaanlage | Möbliert.

Hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der emblematischsten und repräsentativsten Lagen im Zentrum von Marbella zu etablieren oder eine Investition zu tätigen.

Das Büro befindet sich im renommierten Gebäude Marbella 2000 an der Avenida Duque de Ahumada, in erster Linie an der Strandpromenade und gegenüber dem Sporthafen von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Restaurants, Banken, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen.

Mit einer Fläche von 64 m² befindet sich die Immobilie im ersten Stock, in einem ausschließlich für Büros vorgesehenen Eingangsbereich, und bietet ein professionelles Umfeld, das für den Empfang von Kunden geeignet ist.

Derzeit ist das Büro in zwei großzügige Büroräume aufgeteilt und bietet einen funktionalen und vielseitig nutzbaren Arbeitsbereich, der sich problemlos an verschiedene berufliche Tätigkeiten anpassen lässt, beispielsweise als Anwaltskanzlei, Beratungsbüro, Consultingunternehmen, Immobilienagentur, Architekturbüro oder Dienstleistungsunternehmen.

Eine der wichtigsten Vorzüge ist die Westausrichtung, die am Nachmittag für angenehmes natürliches Licht sorgt. Darüber hinaus bietet das Büro einen freien Blick auf den Pool und den Sporthafen von Marbella und schafft so ein helles, angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.

Das Büro verfügt über eine Klimaanlage und wird vollständig möbliert verkauft, sodass die Tätigkeit praktisch ab dem ersten Tag aufgenommen werden kann.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Außerdem stehen auf derselben Etage gemeinschaftliche Toiletten zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Besucher zusätzlichen Komfort bietet.

Die privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen im Zentrum von Marbella zu Fuß. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und in der Umgebung gibt es verschiedene Parkmöglichkeiten.

Eine besonders interessante Immobilie sowohl für diejenigen, die eine repräsentative Adresse zur Ausübung ihrer beruflichen Tätigkeit suchen, als auch für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden von Marbella erwerben möchten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Büro in erster Linie an der Strandpromenade, gegenüber dem Sporthafen und im Herzen von Marbella zu erwerben.

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