Gewerbe zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Referenz: 166296

Übernahmeprojekt für ein Café im Zentrum von Alicante, in der Nähe von Luceros, dem Mercado Central und der offiziellen Sprachschule.

Ein laufendes Geschäft in einer wirklich strategischen Lage im Zentrum von Alicante zu finden, ist nicht einfach. Viele Unternehmer stoßen auf Geschäftsräume, die für den Start eine hohe Investition erfordern, auf unklare Informationen oder auf Standorte, die nicht die erwartete Kundenfrequenz generieren. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihre Tätigkeit mit mehr Sicherheit und Transparenz zu beginnen oder zu erweitern, verdient dieses Projekt Ihre Aufmerksamkeit.

Zum Angebot steht ein vollständig ausgestattetes Café-Projekt in einer der belebtesten Gegenden von Alicante, nur wenige Minuten von der Plaza de los Luceros, dem Mercado Central und der offiziellen Sprachschule entfernt. Eine etablierte Lage, die das ganze Jahr über Anwohner, Studenten, Berufstätige und Besucher anzieht und dadurch einen konstanten Personenstrom begünstigt.

Die Gewerbefläche verfügt über 75 m², die funktional aufgeteilt sind, um den täglichen Betrieb zu erleichtern. Sie umfasst einen Sanitärraum und ein Lager und wird mit sämtlichem Mobiliar und allen Geräten übergeben. Dadurch kann der Betrieb aufgenommen werden, ohne die hohen Kosten tragen zu müssen, die mit dem Aufbau eines Geschäfts von Grund auf verbunden sind.

Die Genehmigung gilt für ein Café. Wichtig ist, dass die Gewerbefläche über keinen Rauchabzug verfügt. Daher eignet sie sich besonders für Geschäftsmodelle, die mit dieser Gegebenheit vereinbar sind, etwa Café, Brunch, Frühstück, Konditorei, Spezialitätencafé, kalte Speisen oder gastronomische Konzepte, die keine Küche mit Abluftanlage erfordern.

Im aktuellen Umfeld, in dem die Inflation die Kosten für die Eröffnung eines Geschäfts erhöht hat und der Zugang zu Finanzierung immer anspruchsvoller wird, stellt eine ausgestattete Gewerbefläche einen bedeutenden wirtschaftlichen Vorteil dar. Der Verzicht auf Bauarbeiten, Mobiliar und einen großen Teil der Anfangsinvestition ermöglicht es, Risiken zu reduzieren und die Inbetriebnahme des Projekts zu beschleunigen.

Ein weiterer entscheidender Aspekt ist die Klarheit der Informationen. Die Eigenschaften der Gewerbefläche, ihre Genehmigung und ihre Möglichkeiten von Anfang an zu kennen, hilft dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und spätere Überraschungen zu vermeiden.

Die monatliche Miete beträgt 1.500 €, ein für eine stark nachgefragte Lage im Zentrum von Alicante angemessener Mietpreis, in der Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr zu den größten Vorteilen für jedes publikumsorientierte Geschäft zählen.

Die Gegend bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgeprägte Geschäftstätigkeit. Sie ist über die TRAM, Busse und die wichtigsten Zufahrtsstraßen bestens angebunden und zudem von Geschäften, Büros, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen umgeben. All dies macht diesen Standort zu einer sehr interessanten Option für Unternehmer, die Stabilität und ein den ganzen Tag über belebtes Umfeld suchen.

Dieses Projekt eignet sich sowohl für Fachleute aus dem Gastgewerbe als auch für Investoren oder Unternehmer, die in einem der kommerziell zukunftsträchtigsten Gebiete von Alicante ein Café entwickeln möchten.