Gewerbe zu verkaufen in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Referenz: 167149

Großartige Gelegenheit! 200 m² großes, teilbares Ladenlokal in erstklassiger Lage, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt.
Suchen Sie Vielseitigkeit und hohe Rentabilität? Hervorragendes 200 m² großes Geschäftslokal mit tatsächlich möglicher Aufteilung in 2 unabhängige Geschäftsräume, gelegen in einer stark frequentierten und etablierten Lage der Gemeinde.

Zuvor als Restaurant betrieben, ist es sowohl für Investoren als auch für Unternehmer eine perfekte Option.

Wichtige Punkte und großes Potenzial
Möglichkeit der Aufteilung: Ideal geeignete Fläche zur Aufteilung in zwei unabhängige Geschäftsräume (zur Entwicklung zweier verschiedener Geschäfte oder zur separaten Vermietung und Steigerung der Rendite).

Imposante Fassade: 25 laufende Meter Fassade mit zwei großen Schaufenstern und Metallrollläden, die maximale Sichtbarkeit und natürliches Licht gewährleisten.

Strategische Lage: Nur 100 Meter vom Rathaus und der Rambla entfernt. Kontinuierlicher Fußgängerverkehr, umgeben von namhaften Gastronomiebetrieben und Geschäften.

Aufteilung und Ausstattung
Großer, offen gestalteter Hauptraum.

Eingerichteter Barbereich.

Ausgestattete Küche mit Abluftanlage.

2 Toiletten (eine davon behindertengerecht).

Möglichkeit einer Terrasse: Geeignet für die Beantragung einer Genehmigung für eine Außenterrasse auf dem Gehweg.

Für zahlreiche Geschäftszwecke geeignet
Dank seiner Größe, Sichtbarkeit und Ausstattung ist es ideal für:

Restaurant / Café / Bäckerei.

Nahversorgungs-Supermarkt oder Fachgeschäft.

Klinik, Showroom, Büros oder Coworking-Bereich.

Investition zur Aufteilung und anschließenden Vermietung.