Gewerbe zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Große Gelegenheit: Gewerbefläche von 200 m², teilbar in einer Premium-Lage, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt

Suchen Sie Vielseitigkeit und hohe Rentabilität? Hervorragende Gewerbefläche von 200 m² mit realer Möglichkeit der Teilung in zwei unabhängige Lokale, gelegen in einem stark frequentierten und gefestigten Bereich der Gemeinde.

Zuvor als Restaurant in Betrieb, ist es eine perfekte Option sowohl für Investoren als auch für Gründer.

Highlights und großes Potenzial
- Möglichkeit der Teilung: Idealer Raum, um sich in zwei unabhängige Lokale aufzuteilen (zur Entwicklung zweier verschiedener Geschäfte oder zum getrennten Vermieten und zur Steigerung der Rendite).
- Eindrucksvolle Fassade: 25 Meter lineare Fassadenfront mit zwei großen Schaufenstern und Metallrollläden, für maximale Sichtbarkeit und natürliches Licht.
- Strategische Lage: Nur 100 Meter vom Rathaus und von der Rambla entfernt. Dauerhafter Fußgängerstrom, umgeben von Gastronomie und etablierten Geschäften.

Aufteilung und Ausstattung
- Geräumiger Hauptraum, offen gestaltet.
- Bereich für Theke, aufgebaut.
- Ausgestattete Küche mit Abluft-/Rauchabzug.
- Zwei Toiletten (eine für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet).
- Möglichkeit einer Terrasse: geeignet, um eine Genehmigung für eine Außenterrasse auf dem Gehweg zu beantragen.

Geeignet für verschiedene Geschäftszwecke
Dank seiner Größe, Sichtbarkeit und Ausstattung ist es ideal für:
- Restaurant / Café / Bakery.
- Nahversorgungs-Supermarkt oder Fachgeschäft.
- Clinic, Showroom, Büros oder Coworking-Space.
- Investition zur Teilung und anschließenden Vermietung.