Gewerbe zu verkaufen in Tarragona Stadt, Tarragona

Exklusive Gewerbefläche von 181 m² in Erdgeschosslage im Stadtzentrum

Kaufpreis: 130.000

Fläche: 181 m² bebaut | 212 m² Grundstücksfläche

Lage: Stadtzentrum (frequenzstarke Lage mit maximaler Sichtbarkeit)

Preis/m²: ~718 /m²

Ein Objekt mit Charakter und hohem kommerziellem Potenzial. Manche Immobilien überzeugen vom ersten Augenblick an durch ihr enormes Potenzial. Diese großzügige Gewerbeeinheit in Erdgeschosslage vereint Geräumigkeit, architektonische Solidität und eine strategische Lage im Herzen der Stadt. Sie bietet den perfekten Rahmen sowohl für die Etablierung eines eigenen Unternehmens als auch für eine hochrentable Kapitalanlage.

Das Gebäude in solider Klinkerbauweise (Baujahr 1999) besticht durch eine zeitlose Ästhetik, die einen professionellen Firmenauftritt garantiert.

Großzügige, flexible und funktionale Grundrissgestaltung
2 große Hauptbereiche: Vielseitige Räumlichkeiten, ideal geeignet für Showrooms, Büros, Arztpraxen oder Einzelhandelsgeschäfte.

Nebenräume: Inklusive 1 Badezimmer/WC sowie einem separierten Bereich für Lager, Archiv oder Personalräume.

Direkter Zugang auf Straßenhöhe: Kontinuierlicher Fußgängerstrom, hervorragende Einsehbarkeit und barrierefreie Erreichbarkeit.

Gesamtfläche: 181 m² bebaut auf einem 212 m² großen Grundstück.

Entscheidende Vorteile für Investoren und Käufer
Unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis: Mit 130.000 (~718 /m²) handelt es sich um eines der attraktivsten Angebote im Stadtzentrum.

Branchenübergreifende Nutzung: Anpassbar für Praxen, Kanzleien, Boutique-Fitnessstudios, Ladenlokale oder Last-Mile-Logistik.

Hohe Mietrendite: Eine zentrale Gewerbefläche dieser Größe ist eine wertbeständige Anlage mit hoher Nachfrage seitens etablierter Marken.

Eine strategische Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios oder Ihres Unternehmens.