Bauplatz zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Stadtgrundstück von 2.949 m² (Wohn- und Geschäftsnutzung) in Alhama de Almería

Beschreibung der Immobilie:
Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Stadtgrundstück von 2.949 m² in Alhama de Almería. Eine großartige Gelegenheit mit enormem Potenzial, ideal sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzung oder gemischte Nutzung, mit großer Flexibilität für alle Arten von Projekten und Investoren.

Dank seiner großzügigen Fläche und seiner Klassifizierung als Stadtland ist dieses Grundstück ideal für Wohnbauprojekte, Geschäftslokale, Supermärkte, Komplexe mit gemischter Nutzung oder Einfamilienhäuser mit Geschäfts- oder Dienstleistungsbereich.

Hauptmerkmale des Grundstücks:
- Fläche: 2.949 m² Grundstücksfläche, vollständig nutzbar.
- Stadtklassifizierung: Unbebautes Land, bereit für die Projektentwicklung gemäß der Bauvorschriften des Sektors.
- Lage und Zugang: Gelegen in einer Expansionszone innerhalb der Gemeinde mit ausgezeichneter Anbindung an die Hauptverkehrswege der Umgebung.

Ideal für:
- Bauträger und Investoren: Wohnbauprojekte (Wohnungen, Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser) oder Entwicklung von Gewerbe-/Lagerhallen, Supermärkte oder Dienstleistungszentren.
- Gemischte Projekte: Errichtung eines Komplexes mit gemischter Nutzung mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen.
- Privatpersonen und Unternehmer: Bau eines Einfamilienhauses mit Geschäfts- oder Dienstleistungsbereich, Gärten und Schwimmbad.

Über Alhama de Almería und seine Umgebung:
Gelegen am Eingang des Andarax-Tals und am Fuße der Sierra de Gádor ist Alhama de Almería (das historische Tor zur Alpujarra) eine Gemeinde, die sich durch Lebensqualität, natürliche Umgebung und Geschichte auszeichnet:
- Thermaltradition und Gesundheit: Berühmt für seine Heilquellen und das historische Thermalbad San Nicolás, das das ganze Jahr über Wellness- und Entspannungstourismus anzieht.
- Historische Wiege: Geburtsort des berühmten Nicolás Salmerón, mit einem charmanten historischen Zentrum, der Kirche San Nicolás de Bari und Denkmälern wie den Resten der Römischen Brücke oder der nazaridischen Enklave Los Castillejos.
- Natur und Lebensqualität: Umgeben von einzigartigen Landschaften, Grünflächen wie dem Parque de La Cascada und einer reichen gastronomischen Tradition der Alpujarra.
- Strategische Lage: Nur 25 km von der Hauptstadt Almería entfernt (etwa 20–25 Minuten mit dem Auto). Ermöglicht es, die Ruhe und die reine Luft einer etablierten Gemeinde zu genießen, ohne die Nähe zur Stadt und zu den Stränden aufzugeben.