Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Wunderschöne, helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung direkt neben dem Markt Santa Caterina, nur wenige Schritte von der Via Laietana entfernt, im Herzen des Born-Viertels.

Diese charmante Wohnung besticht durch ihr gemütliches, rustikales Ambiente und ist dank der Fenster zur Straße in jedem Zimmer lichtdurchflutet. Sie ist komplett möbliert und in neutralen Weiß- und Holztönen gehalten.

Die Wohnung verfügt über originale Details wie freiliegende Holzbalkendecken und schöne Parkettböden.

Das einladende Wohn-Esszimmer ist mit einem bequemen Sofa und einem separaten Essbereich ausgestattet.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten (Backofen, Cerankochfeld, großer Kühlschrank und Waschmaschine). Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit Duschabtrennung.

Die Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide großzügig geschnitten. Das Doppelzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet.

Das kleinere Zimmer verfügt über ein Einzelbett, einen Kleiderschrank und einen Nachttisch. Dank seiner Größe bietet es die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel anzupassen.

Gebäudezustand: Baujahr 1900, kein Aufzug. Gebäudeinspektion (ITE) vorhanden.

Energieeffizienz: Verbrauch 220 kcal, Emissionen 43 µg/kg.

Gemeinschaftsbeiträge: 161,64 €/Quartal.

Grundsteuer (IBI): 240 €/Jahr. Nutzungsbescheinigung: CHB03157726xxx.

Fläche: 41 m² bebaut / 45 m² nutzbar, laut Grundbuch verifiziert.

Das Objekt ist lastenfrei.