Apartment zu verkaufen in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Ursprünglicher Charme und großes Renovierungspotenzial im Herzen des Eixample-Viertels

Zwischen dem Hospital Clínic und dem Viertel Nova Esquerra de l’Eixample befindet sich diese Wohnung mit ihrem ganz eigenen Charakter in einem klassischen Gebäude mit Aufzug. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung verfügt derzeit über vier Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung, um sie optimal an die Wünsche und Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Eines der Doppelzimmer ist nach außen gerichtet und profitiert von viel Tageslicht.

Das helle Wohn-Esszimmer und die derzeit separate Küche bieten interessante Integrationsmöglichkeiten für ein zukünftiges Renovierungsprojekt.

Die Immobilie besticht durch charmante Originalmerkmale wie hydraulische Fliesenböden und Holzvertäfelungen.

Eine Gelegenheit, eine charmante Wohnung in ein traumhaftes Zuhause zu verwandeln.

Hauptmerkmale:
- Gebäude mit Aufzug
- Originale Details erhalten
- Hydraulische Fliesenböden
- Originale Holzarbeiten
- 4 Schlafzimmer
- Hervorragende Lage in Eixample
- Großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung

Möbel, Haushaltswaren und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Gebäudezustand: Das Gebäude wurde 1928 erbaut und verfügt über einen Aufzug.

Bautechnische Prüfung (ITE): Gültig.
Energieeffizienz: Verbrauch E 111, Emissionen D 22
Gebühren und Kosten: Lastenfrei.
Gemeinschaftsbeiträge: 102 €/Quartal
Grundsteuer (IBI): 476,31 €/Jahr
Nutzungsbescheinigung: CHB0008151xxxx
Fläche: 75 m² bebaut / 69 m² nutzbar, laut Grundbuch geprüft.