Haus zu verkaufen in Pinos de Alhaurin, Alhaurín de la Torre, Málaga

Unabhängiges Chalet in Pinos de Alhaurín auf einem Grundstück von 1.186 m², mit Pool, Gästebereich und großem mediterranem Garten

Ein Haus mit Liebe zum Detail, mit Räumen zum Genießen, um Gäste zu empfangen und mit Ruhe zu leben.

Wir präsentieren Ihnen dieses unabhängige Einfamilienhaus in der unteren Zone von Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, in einer ruhigen Wohnumgebung mit Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens.

Das Haus wurde vor etwa zehn Jahren erbaut, mit hochwertigen Materialien ausgeführt und befindet sich dank ständiger Instandhaltung in ausgezeichnetem Zustand.

Das Wohnhaus verteilt sich auf ein Hauptgeschoss und ein großes ausgebautes Untergeschoss, alles auf einem Grundstück von etwa 1.186 m² mit Pool, Obstbäumen und verschiedenen Außenbereichen, die zum Genießen des Klimas der Costa del Sol einladen.

Hauptmerkmale
- Grundstücksfläche: 1.186 m²
- gesamte registrierte Wohnfläche: 232,90 m²
- ungefähre registrierte Nutzfläche: 205,69 m²
- Hauptgeschoss: 118,55 m²
- Untergeschoss: 113,54 m²
- 2 Schlafzimmer im Hauptgeschoss
- 2 zusätzliche ausgebaute Räume im Untergeschoss
- 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Wohn-Esszimmer
- separate Küche
- verglaste Veranda
- vordere und hintere Terrasse
- Pool von etwa 23 m²
- großes Außenlager
- überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
- elektrisches Tor
- einzelne Heizung mit Propan-/Butangas
- Klimaanlage kalt/warm
- Südausrichtung
- Haus in ausgezeichnetem Zustand

Hauptgeschoss: Komfort und natürliches Licht

Das Hauptgeschoss ist so gestaltet, dass es komfortables und funktionales Wohnen auf einer Ebene bietet.

Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aufteilung ist besonders geeignet für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind, die Ruhe, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche suchen.

Das Haus hat zudem eine angenehme verglaste Veranda, eine vordere Terrasse und eine hintere Terrasse, die verschiedene Bereiche zum Frühstücken im Freien, zum Ausruhen oder zum Genießen von Familiennachmittagen schaffen.

Ausgebautes Untergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten

Unter dem Haus befindet sich ein großes Untergeschoss mit unabhängigem Außenzugang, das derzeit als Zusatzbereich ausgebaut ist mit:
- großer Saal oder Multifunktionsraum
- 2 kleinere Räume
- Gäste-WC
- kleine Küchenzeile

Dieser Raum kann als Gästebereich, Unterkunft für Familienmitglieder, Freizeitbereich oder Zusatzraum des Hauses genutzt werden.

Er bietet auch Möglichkeiten für ein privates Fitnessstudio, Werkstatt, Büro, Spielzimmer oder großzügigen Lagerraum.

Die Konfiguration und endgültige Nutzung dieser Ebene sollten gemäß ihrer Grundbucheintragung und der geltenden Stadtplanungsvorschriften überprüft werden.

Ein Garten zum Genießen

Das Äußere ist einer der Hauptreize dieser Immobilie.

Neben dem Pool wurde ein großer Ruhebereich geschaffen, ideal, um Mahlzeiten zu organisieren, Familientreffen oder Grillabende während des ganzen Jahres zu veranstalten.

Der Garten hat etablierte Vegetation und verschiedene typisch mediterrane Bäume:
- Orangenbäume
- Zitronenbäume
- Olivenbaum
- bepflanzte Bereiche
- Ruhebereiche neben dem Pool

Das Grundstück bietet Privatsphäre, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten, die Außenbereiche weiter zu personalisieren.

Außerdem verfügt es über ein großes unabhängiges Lager im Garten, perfekt zum Lagern von Werkzeugen, Fahrrädern, Gartenmöbeln oder Wartungsmaterial.

Parkplatz und Zugang

Die Immobilie verfügt über ein elektrisches Tor und überdachten Platz für zwei Fahrzeuge, die vor Sonne und Regen geschützt sind.

Der Zugang ist bequem und direkt von der Straße, was die tägliche Nutzung des Hauses erleichtert.

Ruhe in der unteren Zone von Pinos de Alhaurín

Das Haus befindet sich im unteren Teil von Pinos de Alhaurín, eine besonders praktische Lage wegen der Nähe zu Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants und anderen Dienstleistungen.

Die Umgebung ist wohnlich und ruhig, ermöglicht aber schnellen Zugang zum Zentrum von Alhaurín de la Torre, zum Flughafen Málaga und zur Hauptstadt.

Eine ideale Option für diejenigen, die von Natur umgeben leben möchten, ohne sich isoliert zu fühlen.

Ideal für
- Paare oder Familien mit einem Kind
- Käufer, die ein unabhängiges Haus auf einer Ebene suchen
- Familien, die Gäste oder Familienmitglieder über längere Zeit empfangen
- Personen, die einen privaten Fitnessstudio-, Werkstatt-, Büro- oder Freizeitbereich benötigen
- Käufer, die einen mediterranen Garten, Pool und großzügige Außenbereiche schätzen
- Kunden, die ein gut gebautes Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist