Reihenhaus zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Einmalige Gelegenheit in Mataró – ideal zum Wohnen oder Investieren

Entdecken Sie dieses geräumige Reihenhaus im klassischen Stil im Stadtteil Cerdanyola Nord (Mataró), mit 159 m², verteilt auf zwei komplett unabhängige Apartments. Das macht es zu einer perfekten Option sowohl für Familien, die ein vielseitiges Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine doppelte Rendite erzielen möchten.

Aufteilung

Erdgeschoss (unabhängig):
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Küche zu renovieren
- Großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Patio

Erster Stock (unabhängig):
- 3 Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne
- Ausgestattete Küche
- Wohn-Esszimmer
- Zugang zu einem Waschkeller und zu einer großen Terrasse im oberen Bereich

Durch seine Ausrichtung nach Südosten können Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen.

Die Immobilie bietet großzügigen Raum, Unabhängigkeit über die Etagen hinweg und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können die Bereiche an Ihre Bedürfnisse anpassen: Studio, Spielzimmer, Büro, Home-Gym, Hauptwohnen + Apartment für Familienangehörige usw.

Die beiden unabhängigen Apartments ermöglichen es, zwei Mieten gleichzeitig zu erzielen (Lang- oder Mittelfrist). Nach einer Renovierung bietet das Objekt ein hohes Potenzial zur Wertsteigerung, insbesondere in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen in Mataró. Außerdem bestehen Optionen wie Co-Living, Familienvermietung oder gemischte Nutzung.

Strategische Lage

In einer der praktischsten und bestens angebundenen Gegenden von Mataró gelegen, mit Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr, Bildungseinrichtungen, Grünflächen sowie Parks und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Durch die Lage ist sowohl ein komfortables Wohnen als auch eine hohe Belegung für die Vermietung sichergestellt.

Werteinordnung:
- 2 unabhängige Wohnungen im selben Anwesen
- Ideal als Familienheim oder als Investition mit doppelter Rendite
- Großes Potenzial nach der Renovierung
- Unschlagbare Ausrichtung
- Integrierte und sehr gefragte Gegend

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen, diese Immobilie in Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investitionsprojekt zu verwandeln.