Gewerbe zu verkaufen in Peñamellera Alta, Asturias

Aufgrund der Pensionierung der Eigentümer steht das Hotel-Restaurant Casa Julián zum Verkauf.

Es befindet sich in Niserias, in der Gemeinde Peñamellera Alta (Asturien), innerhalb des Nationalparks Picos de Europa. Wie auf den Fotos und Videos zu sehen ist, handelt es sich um einen privilegierten Ort am Ufer des Flusses Cares, umgeben von Bergen.

Der Hotelkomplex besteht aus:
- Hauptgebäude (450 m² bebaut) mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Restaurant mit einer Kapazität von 65 Personen, Küche und Büro. Untergeschoss: Saal für private Veranstaltungen, Räumlichkeiten für zentrale Dienstleistungen und Toiletten. Erster Stock: 4 Doppelzimmer mit Hydromassage-Badewanne und privaten Terrassen mit Blick auf den Stausee.
- Hostalgebäude (317 m² bebaut plus 80 m² Dachgeschoss) mit 12 Zimmern mit eigenem Bad sowie Grundstück (867 m²).
- Gebäude Lager/Garage (90 m² bebaut) und Grundstück (896 m² Grundstück)
- Parkplatz für 14 Fahrzeuge (291 m²)
- Terrasse (143 m²)

Es handelt sich um einen strategischen touristischen Standort, da er nur 20 Minuten von den Stränden des östlichen Asturien und Kantabrien, 15 Minuten von Arenas de Cabrales und 25 Minuten von Poncebos entfernt liegt, dem Beginn der „Ruta del Cares“, sowie 45 Minuten von Cangas de Onís und Covadonga, 45 Minuten von Llanes und 45 Minuten von Potes (Kantabrien) durch die Hermida-Schlucht.

Das Hotel liegt im Fischschutzgebiet Reserva de Niserias, in einem Gebiet von großem Interesse für Fischer (hauptsächlich Lachsforellen- und Meerforellenfischerei). Entlang des Flusses gibt es mehrere abgegrenzte Bereiche sowie weitere freie Bereiche für das Fischen ohne Tötung und andere mit besonderem Schutz.

Während seiner 80-jährigen Geschichte hat dieses emblematische Etablissement so bedeutende Persönlichkeiten wie den Nobelpreisträger Severo Ochoa, Miguel Delibes sowie Weltmeister des spanischen Sports, Präsidenten, Vizepräsidenten und Minister der verschiedenen Regierungen Spaniens, Präsidenten autonomer Gemeinschaften, Botschafter usw. empfangen. Alle haben die traditionellen Gerichte und die herrliche Aussicht auf den Fluss Cares genossen, wo die 22 Meter lange Fassade einen großen Balkon zum Niserias-Stausee bildet. Erwähnenswert ist auch, dass in seinem Saal einst der Vorentwurf des Autonomiestatuts von Asturien verfasst wurde.

Seine Küche und die Qualität seiner Gerichte wurden von den Michelin- und Repsol-Führern empfohlen und er hat außerdem die Auszeichnung „Garbanzo de Plata“ aus New York erhalten.

Kurz gesagt: Es handelt sich um einen Vermögenswert von großem Wert – nicht nur wegen seiner materiellen Komponente, sondern auch wegen der immateriellen Attribute, die ihn auszeichnen. Seine privilegierte Lage, die außergewöhnliche Umgebung, in der er sich befindet, und die Treue seiner Kundschaft festigen seine Position als strategische Investition mit erheblichem Potenzial. Die Kombination dieser Elemente verleiht ihm eine einzigartige Anziehungskraft und stärkt seine Fähigkeit, nachhaltige Gewinne im Laufe der Zeit zu erzielen.