Bauplatz zu verkaufen in Castellar del Vallès, Barcelona

Referenz: 883384

Einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in ruhiger, naturnaher Umgebung zu bauen.

Zum Verkauf steht ein 657 m² großes Baugrundstück in der Wohnsiedlung El Balcó in Castellar del Vallès. Das Grundstück weist eine ungefähre Neigung von 16 % auf und eignet sich ideal für ein modernes Architekturprojekt, das die Topografie des Geländes optimal nutzt. Zudem bietet es einen Blick auf ein geschütztes Waldgebiet.

Gesamtpreis für Grundstück und geplantes Haus (ohne Pool) = 360.000

Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf für ein Fertighaus in zeitgemäßem Design vor. Die Wohnfläche beträgt etwa 110 m² auf 2 Etagen, die sich perfekt an die natürliche Hanglage des Grundstücks anpassen.

Der Entwurf sieht Folgendes vor:

Obergeschoss mit Haupteingang, einem Zimmer, das als Arbeitszimmer vorgesehen ist (alternativ als Waschküche oder Technikraum nutzbar), und einem barrierefreien Bad. Von dieser Etage gelangt man auf einen großzügigen, 17 m² großen Balkon mit freiem Ausblick.
Erdgeschoss mit Schlafbereich, bestehend aus einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem voll ausgestatteten Bad.
Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist und direkten Zugang zu einer 19 m² großen Außenterrasse auf Gartenebene bietet.
Überdachte Außenterrasse, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen.

Das geplante Haus verfügt über ein Flachdach und einen ebenerdigen Parkplatz.

Eine hervorragende Option sowohl für Bauherren, die ihr Haus in Eigenregie errichten, als auch für Investoren, die ein Grundstück mit bereits ausgearbeitetem Projekt in einem etablierten, gut angebundenen und von Natur umgebenen Wohngebiet suchen.