Reihenhaus zu verkaufen in Calafell, Tarragona

Das Paradies, das Sie in Calafell suchen.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnzimmern, großer Terrasse und privatem Pool.

Suchen Sie ein Haus, das wirklich mit dem Rhythmus Ihrer Familie Schritt hält – mit getrennten Bereichen, Sicherheit für Kinder und direkt am Meer?

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine praktische, vielseitige und einzigartige Raumaufteilung auf dem Markt. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine gute Helligkeit aus und verfügt über 182 m² bebaute Fläche, die optimal verteilt sind, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Familienmitglieds zu maximieren.

Erdgeschoss (Der Freizeit- und Sommerbereich): Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein Vestibül mit Treppe. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine geräumige, private, geschlossene Garage mit automatischem Tor. Das Highlight dieses Geschosses ist sein zweites, unabhängiges Wohnzimmer-Esszimmer (getrennt durch eine praktische Schiebetür) – ideal als Spielzimmer, Bereich für Familienzusammenkünfte oder als Weinkeller. Es verfügt über ein eigenes komplettes Badezimmer mit Duschwanne und hat direkten Zugang zur privaten Terrasse des Hauses sowie zum grünen Bereich – der perfekte Ort, um die freie Zeit im Freien bei Ihren Grillabenden zu genießen.

Erstes Obergeschoss (Das Leben im Alltag): Wenn wir die L-förmige Treppe hinaufgehen, gelangen wir zum zentralen Flur. Hier finden wir ein großes Familienwohnzimmer-Esszimmer: geräumig, offen und sehr hell. Daneben liegt die separate Küche in großzügigen Dimensionen, komplett ausgestattet und mit Platz für einen täglichen Esstisch. Von der Küche aus erreichen wir eine sehr praktische, geschlossene Waschküche (mit Vorratsbereich, Waschmaschine und Trockner), die mit einem Außenbalkon sowie einer Treppe verbunden ist, die direkt zur unteren Terrasse hinabführt.

Zweites Obergeschoss (Der Ruhebereich): Die obere Etage ist ausschließlich für die Schlafzimmer reserviert. Sie bietet 4 nach außen gelegene Zimmer: Zwei davon sind geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken, und die anderen beiden sind großzügige Einzelzimmer – ideal als Kinderzimmer oder als Büro zum Telework. In dieser Etage befindet sich ein großes komplettes Badezimmer mit Badewanne, das über einen doppelten Zugang verfügt (sowohl vom Flur aus als auch direkt vom Hauptschlafzimmer en suite).

Ein privates Outdoor-Paradies!

Der Hof und die private Terrasse im Erdgeschoss grenzen an und haben direkten Zugang zu einem privaten Grünbereich mit Pool – eine sichere, intime und gemütliche Umgebung, um sich im Sommer zu erfrischen und als Familie ohne Sorgen zu entspannen.

Strategische Lage in Calafell

Sie wohnen in einer sehr ruhigen Straße in einer friedlichen Wohngegend, aber mit allem in unmittelbarer Nähe:

- Nur 500 Meter bis zu Supermärkten.
- 700 Meter zu Schulen und Instituten (perfekt für den Alltag der Kinder).
- Nur 1 km bis zur Promenade und zu den Stränden von Calafell.

Das Haus befindet sich in einem perfekten Zustand, ist sehr gut gepflegt und bezugsfertig. Es ist ausgestattet mit Heizung über Gas-Naturheizkörper (separater Kessel) und einer gepanzerten Tür.

Es ist das ideale Zuhause für Familien, die Vielseitigkeit, echte Quadratmeter und Lebensqualität an der Küste suchen.

Orientierungsaufstellung für den Kauf

Verkaufspreis: 379.000
Steuer auf Eigentumsübertragungen (10%): 37.900

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