Bauplatz zu verkaufen in Las Lagunas de Mijas, Mijas, Málaga

Investitionsmöglichkeit. Baugrundstück in Mijas

Es wird ein städtisches Grundstück von ca. 674 m² angeboten, gelegen in einem konsolidierten Gebiet von Mijas, mit hervorragender Anbindung und allen Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Eine ideale Option sowohl zur Selbstnutzung (Eigenbau) als auch für eine kleine Wohnentwicklung.

Hervorzuhebende städtebauliche Angaben

- Grundstücksfläche: ca. 674 m²
- Städtisches Grundstück gemäß dem aktuell gültigen Bebauungsplan
- Geschossfläche/Überbaubarkeit ca.: 560 m²
- Möglichkeit der Errichtung von bis zu 5 Wohneinheiten (gemäß Vorschriften)
- Konsolidierte städtische Umgebung, ohne nennenswerte Steigungen
- Direkter Zugang von der öffentlichen Straße

Wichtige städtebauliche Klarstellung

Laut den aktuell gültigen städtebaulichen Unterlagen ermöglicht das Grundstück die Entwicklung von bis zu 5 Wohneinheiten. Dennoch kann sich die angegebene Bebauungsfähigkeit gemäß mündlicher Bestätigung durch den städtischen Techniker für Städtebau an das Projekt des Käufers anpassen. So ist sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Ensembles mit 5 Wohneinheiten möglich oder alternativ ein Wohngebäude mit bis zu 8 Wohneinheiten, stets vorbehaltlich der Ausarbeitung und der Genehmigung des entsprechenden Projekts.

Jeder Vorschlag muss durch den Ayuntamiento anhand des geeigneten technischen Projekts überprüft und genehmigt werden.

Versorgung und Erschließung

- Anschluss an Wasser-, Strom- und Abwassernetz
- Öffentliche Beleuchtung und Gehwege
- Vollständig urbanisiertes Gebiet

Strategische Lage

In einer praktischen und funktionalen Umgebung gelegen, ideal für den alltäglichen Wohnbedarf:

- Supermärkte (Mercadona, Lidl, Carrefour) in wenigen Minuten
- Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe
- Ausgezeichnete Anbindung an A-7 und AP-7
- Fuengirola und Strände in weniger als 10 Minuten mit dem Auto
- Golfplätze und Sportbereiche in der Umgebung

Ideales Profil

- Projektentwickler für Wohnprojekte mittlerer Größenordnung
- Investoren, die städtisches Bauland mit klarer Entwicklung suchen
- Selbstbauer, die in einem gut angebundenen Gebiet errichten möchten

Ein Grundstück mit realem Potenzial, an einem Ort mit konstanter Nachfrage und konsolidierten Dienstleistungen, ideal für die Entwicklung eines auf den heutigen Markt abgestimmten Wohnprojekts.