Gewerbe zu verkaufen in Zarzadilla de Totana, Lorca, Murcia

Großartige Gelegenheit 20 Minuten von Lorca entfernt! Gebäude mit 340 m² Fläche, Terrasse, Dachboden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ideal für Gastronomie + Landhotel, Wohnanlage oder Ihr Traumhaus.

Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Charakter und hohem Rentabilitätspotenzial? Wir präsentieren Ihnen dieses zweistöckige Gebäude mit etwa 340 m² Wohnfläche in Zarzadilla de Totana (eine der begehrten höher gelegenen Ortschaften von Lorca). Herrliche und ruhige Naturlage, nur 20 Autominuten vom Zentrum von Lorca entfernt.

Aktuelle Aufteilung und Räume:

Das Gebäude besticht durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und eine Struktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet:

Erdgeschoss: Fläche, die derzeit als Bar-Restaurant genutzt wird. Ein großzügiger und betriebsbereiter Gastronomiebereich. (Hinweis: Der Raum kann bei Bedarf rechtlich in Wohnraum umgewandelt werden, falls Sie die gewerbliche Nutzung nicht beibehalten möchten).

Obergeschoss: Aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen mit insgesamt:
2 vollständig ausgestattete Küchen
2 Wohn-Esszimmer
2 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Besonderheiten: Das Gebäude verfügt über einen Dachboden (ein schmaler Raum, ideal als Speicher oder zusätzliche Lagerfläche) und eine herrliche Dachterrasse mit freiem Blick auf die Naturlandschaft der höher gelegenen Ortschaften.

Variante Landhotel + Gastronomie: Das perfekte Projekt für Selbstständige. Betreiben Sie das Restaurant im Erdgeschoss und nutzen Sie das Obergeschoss als Landhotel mit bis zu 7 Schlafzimmern, ideal für den wachsenden Markt des Naturtourismus und Wandertourismus.

Variante großes Familienhaus: Wandeln Sie die Bar im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer, eine Garage oder Haupträume um und vereinigen Sie das Gebäude zu einer spektakulären Einfamilienresidenz mit Terrasse und praktischem Dachboden zur Lagerung.

Variante Kapitalanlage (Multi-Vermietung): Teilen Sie die Fläche in mehrere unabhängige Wohnungen auf und erzielen Sie hohe monatliche Mieteinnahmen durch traditionelle Vermietung oder Ferienvermietung.

Ein Gebäude mit Charakter, großzügige Flächen und eine strategische Lage zwischen der Ruhe der Berglandschaft und der Nähe zur Stadt.