Apartment zu verkaufen in L'Espluga de Francolí, Tarragona

Doppelhaushälfte von 105 m² mit privater Terrasse von 20 m² im Zentrum von l'Espluga de Francolí

Wenn Sie Raum, Licht, Privatsphäre und Potenzial suchen, ist dies eine schwer zu findende Gelegenheit in l'Espluga de Francolí – einer Gemeinde mit hoher Nachfrage und wenig Immobilienangebot.

Diese Doppelhaushälfte mit 105 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse von 20 m² wird verkauft. Sie befindet sich im Zentrum des Ortes, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in wenigen Schritten Entfernung.

Die Wohnung, ungefähr im Jahr 2004 renoviert und in gutem Erhaltungszustand, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine sehr funktionale Aufteilung:

- 3 Schlafzimmer (2 große und 1 mittleres)
- Sehr geräumige Hauptsuite mit eigenem Balkon und Ausrichtung auf zwei Straßen, die viel natürliches Licht bietet
- 2 vollständige Badezimmer von großzügiger Größe, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
- Separater Waschkeller und zusätzlicher Stauraum im Abstellraum
- Innenhof/ Lichtpatio, der Belüftung und natürliches Licht in den Bade- und Waschkellerbereich bringt

Eines der großen Highlights der Immobilie ist ihre private Terrasse von 20 m². Der Zugang erfolgt ausschließlich von innen über einen Treppenabschnitt, der direkt zur Dachterrasse führt. So ist volle Privatsphäre gewährleistet – und die Terrasse wird zu einem idealen Raum, um die Umgebung im Freien zu genießen.

Ausstattung:
- Wasser und Strom sind angemeldet
- Stadtgas verfügbar
- Heizung mit Radiatoren in allen Räumen
- Aktualisierte Elektroverteilung
- Sicherheits-/ gepanzerte Tür

Außerdem verfügt das Anwesen über eine sehr geräumige Garage mit großer Höhe. Derzeit besteht Renovierungsbedarf, aber sie bietet viel Potenzial: ideal als Lager, als vielseitig nutzbarer Bereich oder um eine zukünftige Anpassung entsprechend Bedarf und Vorschriften umzusetzen.

Zweite Etage ohne Aufzug (da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt) – ideal für alle, die Wert auf großzügige Fläche, Unabhängigkeit und eine zentrale Lage legen.

Immobilie mit Charakter, Quadratmetern und vielen Möglichkeiten in einer Gegend, in der solche Objekte sehr selten auf den Markt kommen.