Finca/Landgut zu verkaufen in Montbrió del Camp, Tarragona

Referenz: 948919

Exklusives Landhaus mit 2 ha großem Anwesen, Sportpool und einzigartigen architektonischen Elementen, nur 15 Minuten vom Meer entfernt

Inmitten von Olivenhainen und mediterraner Natur, nur 15 Minuten von den Stränden von Cambrils entfernt und mit hervorragender Anbindung an Reus und Tarragona, liegt diese außergewöhnliche Immobilie, die Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.

Das Anwesen umfasst knapp 2 ha ländliches Grundstück mit Olivenanbau, eigenem Brunnen und Bewässerungsbecken. Es bietet Unabhängigkeit und eine privilegierte natürliche Umgebung.

Das Haupthaus mit einer Gesamtbebauungsfläche von rund 690 m² wurde unter Wahrung des ursprünglichen Charakters des mediterranen Landhauses errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich führt in einen spektakulären, offenen Wohn- und Essbereich mit fast 5 Meter hohen Decken, der ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Der gemauerte Kamin und der direkte Zugang zur überdachten Veranda machen diesen Raum zum eigentlichen Herzen des Hauses.

Die separate Küche besticht durch ihre großzügigen Abmessungen und einen großen zentralen Tisch, ideal für gesellige und kulinarische Zusammenkünfte mit der Familie.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier geräumige Zimmer, von denen eines derzeit als Büro und Bibliothek genutzt wird, ein komplettes Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsbereich.

Obergeschoss
Eine elegante Treppe aus Mauerwerk und Holz führt zu einem Innenbalkon mit Blick auf das Hauptwohnzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich eine Hauptsuite mit eigenem Bad, ausgestattet mit einem Whirlpool, und direktem Zugang zu einer 75 m² großen Sonnenterrasse, von der aus man einen weiten, freien Blick auf die natürliche Umgebung genießt. Darüber hinaus gibt es eine zweite Terrasse mit 33 m².

Angrenzende Räume mit großem Potenzial
Neben dem Haupthaus befinden sich ein Weinkeller sowie ein Lagerraum mit Garage von rund 175 m².

Diese Räume bieten vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten, etwa für die Einrichtung touristischer Apartments, einer ländlichen Unterkunft, von Veranstaltungsräumen, Kunstwerkstätten, eines Wellnesszentrums, eines Yoga-Retreats oder eines anderen Projekts im Bereich des Erlebnistourismus.

Außenbereich
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass sich der mediterrane Lebensstil in vollen Zügen genießen lässt.

Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende private Pool mit 85 m² und einer 21 Meter langen Schwimmbahn, ideal sowohl zur Freizeitgestaltung als auch für sportliches Training.

Zum Anwesen gehören außerdem eine großzügige überdachte Veranda von etwa 35 m², ein Garten, verschiedene Ruhebereiche sowie ein überdachter Grill- und Barbereich, der für Feiern und Familienzusammenkünfte ausgestattet ist.

Ein unwiederholbares architektonisches Juwel
Eines der außergewöhnlichsten Elemente des Anwesens ist sein einzigartiges gotisches Kreuzgratgewölbe mit Spitzbögen, das in der traditionellen katalanischen Ziegelgewölbetechnik ausgeführt wurde und einen Innenhof von etwa 65 m2 überspannt.

Ein außergewöhnliches Bauwerk, das ohne Beton und Eisen ausschließlich mit Naturzement und Kalkmörtel errichtet wurde. Dieses einzigartige architektonische Werk ist Ausdruck der Leidenschaft des jetzigen Eigentümers für Kunstgeschichte und Architektur und macht die Immobilie zu einem unwiederholbaren Unikat.

Privates, ruhiges Anwesen inmitten der Natur und zugleich mit einfacher Anbindung an die Autobahn.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die einen besonderen Wohnsitz, ein repräsentatives Familienanwesen oder eine Investition mit großem touristischem und kulturellem Potenzial an der Costa Dorada suchen.

Zusätzliche Informationen:
Preis: 900.000
Bewohnbarkeitsbescheinigung: in Bearbeitung
Energieausweis: E