Finca/Landgut zu verkaufen in Montbrió del Camp, Tarragona

Zwischen Olivenhainen und mediterraner Natur, nur 15 Minuten von den Stränden von Cambrils entfernt und mit ausgezeichneten Verbindungen nach Reus und Tarragona gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbindet.

Das Anwesen umfasst fast 2 ha rustikales Land mit Olivenanbau, einem eigenen Brunnen und einem Bewässerungsteich und bietet Selbstversorgung sowie eine privilegierte Naturlandschaft.

Das Hauptwohnhaus mit ca. 690 m² insgesamt errichteter Fläche wurde unter Wahrung des ursprünglichen Charakters des mediterranen Landhauses (Masía) gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Erdgeschoss
Der Eingang führt in einen spektakulären offenen Wohn- und Essbereich mit Decken von nahezu 5 Metern Höhe, der ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit schafft. Der gemauerte Kamin und die direkte Verbindung zur überdachten Veranda machen diesen Bereich zum eigentlichen Herzstück der Immobilie.

Die separate Küche besticht durch ihre großzügigen Ausmaße und eine große zentrale Tafel, ideal für Familientreffen und gastronomische Zusammenkünfte.

In dieser Etage befinden sich außerdem vier geräumige Schlafzimmer, eines davon wird derzeit als Büro und Bibliothek genutzt, ein vollständiges Badezimmer sowie ein praktischer Bereich für die Wäsche.

1. Obergeschoss
Eine elegante Treppe aus Mauerwerk und Holz führt zu einem Innenbalkon mit Blick auf den Hauptwohnraum.

Die obere Etage beherbergt eine Hauptsuite mit eigenem Bad, ausgestattet mit Jacuzzi, sowie direktem Zugang zu einer 75 m² großen Terrasse-Solarium, von der aus weitreichende, offene Ausblicke auf die natürliche Umgebung genossen werden. Zudem verfügt sie über eine zweite Terrasse mit 33 m².

Anbauten mit großem Potenzial
Neben dem Hauptwohnhaus finden Sie einen Weinkeller und einen Abstellraum-Garage von ca. 175 m².

Diese Bereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung, um Apartments für den Tourismus, ländliche Unterkünfte, Räume für Veranstaltungen, künstlerische Werkstätten, ein Wellnesszentrum, einen Yoga-Retreat oder jedes mit Erlebnis-Tourismus verbundenes Projekt zu realisieren.

Außenbereich
Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann.

Besonders hervorzuheben ist ein beeindruckender privater Pool von 85 m² mit 21 Meter langem Schwimmkanal, ideal sowohl für Freizeit als auch für sportliches Training.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige, überdachte Veranda von ca. 35 m², einen Garten, verschiedene Ruhezonen, einen Grill sowie überdachte Barbereiche, die für Feiern und Familientreffen vorbereitet sind.

Ein architektonisches Juwel, das nicht zu wiederholen ist
Eines der außergewöhnlichsten Elemente des Anwesens ist sein einzigartiges gotisches Kreuzrippengewölbe mit Spitzbögen, ausgeführt durch gemauerte Konstruktion mit katalanischem Wölbungsbogen über einem Innenhof von ca. 65 m².

Ein außergewöhnliches Werk, ganz ohne Beton oder Eisen, unter ausschließlicher Verwendung von natürlichem Zement und Kalkmörtel. Ein einzigartiges architektonisches Stück, das aus der Leidenschaft des heutigen Eigentümers für Kunstgeschichte und Architektur entsteht und diese Immobilie zu einem nicht zu wiederholenden Besitz macht.

Privates, ruhiges Umfeld, umgeben von Natur und zugleich mit einfacher Anbindung an die Autobahn.
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die eine besondere Residenz suchen, ein renommiertes Familienanwesen oder eine Investition mit großem touristischem und kulturellem Potenzial an der Costa Dorada.

Zusätzliche Informationen:
Preis: 900.000 (Steuern und Kosten nicht inbegriffen)
Maklergebühren im Preis enthalten.
Bewohnbarkeitsbescheinigung: in Bearbeitung
Energiezertifikat: E