Bauplatz zu verkaufen in Valverde, Madrid Stadt, Madrid

Referenz: 975038

Zum Verkauf steht städtisches Bauland mit einer Grundstücksfläche von 1.250 m², das zum APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos des Projekts Madrid Nuevo Norte gehört (eines der großen städtebaulichen Entwicklungsgebiete im Norden Madrids). Die Gründung der Ausgleichsgemeinschaft ist für November 2026 vorgesehen.

Als Eigentümer eines Grundstücks im APE 08.20 haben Sie Anspruch auf:
Einen proportionalen Anteil an der gesamten wirtschaftlich nutzbaren Fläche von 965.321 m² Geschossfläche, davon 714.338 m² für Wohnnutzung, 214.864 m² für tertiäre Büronutzung und 36.119 m² für tertiäre gewerbliche Nutzung. Es wird geschätzt, dass jeder Quadratmeter Grundstücksfläche etwa 1,19 m² private bebaubare Geschossfläche einbringt.
Bebaubare Stadtgrundstücke nach Abschluss des Verfahrens.
Der wirtschaftliche Ertrag aus der Umwandlung des Grundstücks wird auf bis zu 35 % bei Bebaubarkeit für Wohnnutzung und bis zu 23 % bei Bebaubarkeit für tertiäre Nutzung geschätzt.
Informationen, Mitspracherecht bei der Ausgleichsgemeinschaft und Stimmrecht entsprechend Ihrer Beteiligungsquote.
Eindeutige Eintragung Ihres Eigentums nach Zuteilung der Grundstücke gemäß dem Umlegungsprojekt des Generalplans. Das Grundstück können Sie bebauen, verkaufen oder gegen künftige Vermögenswerte tauschen.

Diese Zahlen sind lediglich Schätzungen auf Grundlage plausibler Ausgangsdaten.