Bauplatz zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Städtisches Grundstück mit Meerblick in Sant Cebrià de Vallalta

Ein Ort, um dein ideales Zuhause mitten in der Natur zu bauen. Stell dir vor, jeden Tag aufzuwachen, umgeben von Ruhe und Natur und mit Meerblick, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit guter Anbindung an Barcelona. Dieses exklusive städtische Grundstück in der Carrer Romaní, Urbanisation Can Palau, bietet dir die Möglichkeit, dies wahr werden zu lassen.

Das Grundstück hat eine im Grundbuch eingetragene Fläche von 1.007,17 m², ideal für die Entwicklung eines freistehenden Einfamilienhauses: geräumig und hell, mit Garten, Pool und Bereichen, die dafür gedacht sind, die privilegierte Umgebung des Maresme zu genießen.

Hervorzuhebende städtebauliche Merkmale
- Bauland
- Einstufung: Ciudad Jardín, Grad II, halbstädtisch (Schlüssel a2.2)
- Ausnutzbarkeit: 0,35 m² Geschossfläche / m² Grundstücksfläche
- Maximale Höhe: 6,10 m (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss)
- Nutzung: Wohnen für eine Familie
- Möglichkeit, gemäß der Vorschriften zwei Doppelhäuser zu bauen

Darüber hinaus verfügt es über ein fest definiertes Projekt mit einem Wohnhaus von ca. 215 m², verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, wodurch die natürliche Hangneigung des Grundstücks und die freien Ausblicke optimal genutzt werden.

Umgebung und Lage
In der Urbanisation Can Palau gelegen, vollständig von der Stadtverwaltung übernommen und mit allen Dienstleistungen: Wasser, Gas, Strom und Abwasser.
- Strand: nur 10 Minuten
- Barcelona: 50 Minuten
- Kinderbetreuung, Schule und Institut, CAP und Sportbereich in weniger als 6 Minuten
- Bushaltestelle in der Urbanisation

Eine Gelegenheit für Selbstbauer und Bauträger
Wir bieten dir die Möglichkeit, ein vorgefertigtes Haus von 116,40 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zu bauen, mit Steel-Frame-System ab 260.947,32 + Grundstück = 315.947,32.

Dieses Grundstück vereint alles, was ein Wohnprojekt attraktiv macht: Lage, Aussicht, klare Vorschriften und eine konsolidierte Umgebung. Perfekt sowohl, um das Haus deiner Träume zu bauen, als auch um ein Projekt mit hoher Nachfrage in der Gegend zu entwickeln.

Es ist nicht nur ein Grundstück, es ist der Anfang eines Lebensstils.