Haus zu verkaufen in Burgos Stadt, Burgos

Valle de Losa - Haus - 2 Aufenthaltsräume - 695 m² - Stellplatz - sehr guter Zustand - hell

Im Herzen des Valle de Losa erhebt sich dieses imposante rustikale Haus mit historischem Ursprung aus dem Jahr 1800 über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 695 m². Es verbindet den Charme des architektonischen Erbes mit einem sehr guten Erhaltungszustand. Es verfügt über dicke Mauerwerkswände aus behauenem Naturstein an der Fassade sowie durchgehende, verstärkte Eichenbalken, die mit Eisenbauteilen ergänzt sind. Türen und Fenster aus massivem Holz wurden vom Eigentümer gefertigt. Das Dach ist in einem perfekten Zustand und mit asphaltiertem Gewebe isoliert.

Mit Ausrichtung zu den 4 Himmelsrichtungen genießt die Immobilie eine außergewöhnliche Helligkeit im Tagesverlauf. Die Innenaufteilung ist großzügig und funktional: Ein Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ideal für das Familienleben. Die Küche ist getrennt und gut dimensioniert und ergänzt die wichtigsten Räume der Etage. Die 3 Schlafzimmer sind bequem angeordnet und bieten ruhige, gut proportionierte Bereiche. Zusätzlich umfasst das Ensemble 3 komplette Badezimmer und 1 Gäste-WC und deckt damit die Bedürfnisse eines Hauses mit großer Kapazität ab. Zwei Galerien bieten helle Übergangsräume, die das Innere mit dem Außenbereich verbinden und so die Zirkulation sowie die allgemeine Atmosphäre der Immobilie bereichern.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der das Grundstück umgibt, einen Balkon mit Blick auf die natürliche Umgebung des Tals sowie einen Stellplatzbereich. Ein Souterrain komplettiert die Nebenräume und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial zur individuellen Ausgestaltung für txoko, Weinkeller, Grill. Die individuelle Heizung funktioniert mit Heizöl (Gasoil), verteilt über Radiatoren und einen Kamin, und sorgt in den kalten Monaten für Wärme und Komfort.

Zu erwähnen ist, dass die 1. Etage des Hauses noch Arbeiten für den Abschluss bzw. die Fertigstellung benötigt. Dies stellt eine echte Gelegenheit für diejenigen dar, die diese außergewöhnliche Immobilie ganz nach ihren Wünschen individuell gestalten und ihr eine erste, zu ihrem Geschmack passende Nutzung geben möchten. Der Bereich des Souterrains ist vom restlichen Teil des zweistöckigen Wohnhauses getrennt und umfasst drei getrennte Bereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können.