Apartment zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Exklusives Erdgeschoss mit privatem Garten von 135 m² in der begehrtesten Anlage von Arxiu, Sant Cugat

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Privatsphäre und Natur im Herzen von l'Arxiu

Gelegen in einer der prestigeträchtigsten, gefragtesten und begehrtesten Wohnzonen von Sant Cugat del Vallès l'Arxiu befindet sich dieses wirklich einzigartige Immobilienstück. Dieses exklusive Erdgeschoss zeichnet sich durch ein makelloses Design aus, in dem Innen- und Außenbereich in einem ständigen Dialog verschmelzen und das Gefühl vermitteln, in einem Einfamilienhaus mit den Annehmlichkeiten einer erstklassigen Wohnanlage zu leben.

Die Immobilie ist Teil einer gehobenen Wohngemeinschaft, die sich durch hervorragende Bauqualität, reife Landschaftsgestaltung und außergewöhnliche Grünflächen auszeichnet. Die Anlage verfügt über einen spektakulären und großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Gärten, Kinderspielplätzen und einem vollständig renovierten Designpool.

Aufteilung und Räume: Fluidität und Helligkeit

Beim Betreten wird man von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die die Wohnung funktional organisiert:

Wohnbereich und Office-Küche: Großzügige separate Office-Küche mit komfortablem Platz für das tägliche Esszimmer. Sie verfügt über ein separates Waschzimmer und direkten Zugang zur privaten Außenfläche.

Das Hauptwohnzimmer (Eckzimmer): Das wahre Herz des Hauses. Ein majestätischer, vollständig verglaster Raum, der sich zum Garten öffnet, den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und die Grenze zwischen Innen und Natur verwischt.

Ruhe- und Komfortbereich:

- Hauptschlafzimmer en suite mit privatem Bad.
- Ein zweites Doppelzimmer mit ausgezeichneten Abmessungen.
- Ein zweites vollständiges, separates Bad mit Badewanne.
- Ein drittes Zimmer, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder traumhaftes Arbeitszimmer / Home Office.

Exklusivitätsmerkmal: Alle Räume sind nach außen orientiert mit Fenstern zum privaten Garten, was absolute Privatsphäre und grüne Ausblicke von jedem Winkel garantiert.

Eine private Oase: Über 135 m² Garten und Terrasse

Der Außenbereich der Immobilie ist ein echter privater Luxus, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen:

- Über 135 m² privater Eckgarten, eben und sehr offen.
- Veranda- und Terrassenbereiche ideal zum Entspannen und als Sommeresszimmer mit gemauertem Grillplatz.
- Etablierte Bäume, die Frische und Privatsphäre bieten.
- Ein charmantes Holzhaus, perfekt als Spielbereich für Kinder oder als praktischer zusätzlicher Stauraum.

Die Immobilie umfasst darüber hinaus einen komfortablen Parkplatz auf dem Grundstück und einen großen Abstellraum.

Hauptmerkmale:

- Lage: l'Arxiu, Sant Cugat del Vallès (Premium-Zone).
- Außenfläche: Privater Eckgarten 135 m².
- Zimmer: 3 (einschließlich 1 Suite und Büro-Option).
- Bäder: 2 vollständig.

Zusatz- ausstattung: Parkplatz, großer Abstellraum, Holzhaus, Grillplatz.

Gemeinschaft: Renovierter Pool, Kinderbereiche und Premium-Landschaftsgestaltung.