Bauplatz zu verkaufen in Santa Eulàlia de Ronçana, Barcelona

Eckgrundstück im Stadtgebiet mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen zu errichten, in Santa Eulàlia de Ronçana: Raum, Privatsphäre und Lebensqualität.

Stell dir vor, du baust das Haus, von dem du immer geträumt hast, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und mit allen Dienstleistungen in deiner Reichweite.

Wir präsentieren dieses konsolidierte städtische Baugrundstück mit 816 m², in einer der angenehmsten Wohngegenden von Santa Eulàlia de Ronçana, nur 33 Minuten von Barcelona entfernt, 30 Minuten von Mataró und eine Stunde von Girona. Es handelt sich um ein 816 m² großes städtisches Grundstück, das bereit zum Bauen ist, mit Nordost-Ausrichtung und mit allen grundlegenden Anschlüssen.

Durch seinen Zustand als Eckgrundstück, mit Zugang von zwei Straßen, bietet es eine große Vielseitigkeit für die Gestaltung eines Einfamilienhauses, mit großzügigen Außenbereichen und einer ausgezeichneten Raumaufteilung.

Das Grundstück ist vollständig eben und eingezäunt. Derzeit verfügt es über einen vorhandenen Bau, der als Lager mit 71 m² dient, zusätzlich zu einem Außenbereich mit Obstbäumen und einem Grill, perfekt, um die freie Natur zu genießen.

Baurechtliches Potenzial

Das Grundstück ist als Konsolidiertes Stadtgebiet (SUC) klassifiziert, innerhalb der Subzone R6b Cases Aïllades, vorgesehen für ein freistehendes Einfamilienhaus.

- Bebauungsfähigkeit: 0,50 m² Geschossfläche / m² Grundstücksfläche
- Bauausnutzung: 0,30 m² / m² Grundstücksfläche
- Maximale Höhe: 7,30 m
- Maximale Anzahl der Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Stockwerk + Dachgeschoss

Eine Vorschrift, die die Entwicklung eines oder zweier geräumiger und komfortabler Häuser ermöglicht, die sich optimal an die heutigen Bedürfnisse anpassen.

Leistungen und Umgebung

Das Grundstück verfügt über einen Anschluss an Wasser, Strom und Abwasser, was den Start jedes Bauvorhabens erleichtert. In einer konsolidierten Wohngegend gelegen, verbindet es die Ruhe, umgeben von Natur zu leben, mit der Nähe zu den notwendigen Dienstleistungen und Verbindungen für den Alltag.

Eine Chance, dein Zuhause zu schaffen

Egal, ob du das Haus deiner Träume bauen möchtest oder ob du Entwickler oder Investor bist und nach einem Grundstück mit Potenzial suchst: Dieses Grundstück vereint Eigenschaften, die man immer schwerer findet – großzügiger Zuschnitt, doppelter Zugang, ebene Fläche, Bebauungsfähigkeit und eine hochwertige Wohnumgebung.

Ein Raum, in dem aus einem Projekt Wirklichkeit wird.

Wir bieten dir die Möglichkeit, ein Fertighaus mit 90,23 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zu bauen, mit Steel-Frame-System bzw. Holzstruktur und Klimatisierung per Aerothermie, ab 253.736,13 + solar = 393.736,13.

AICAT 8564