Apartment zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Wenn du eine geräumige, helle Wohnung suchst, die sofort bezugsfertig ist, könnte dieser Duplex in der Rúa Oliveira (Poio) genau das Richtige für dich sein.

Mit 107 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine praktische und funktionale Aufteilung, ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz mögen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es dir, das Zentrum von Pontevedra in wenigen Minuten zu erreichen, während du gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend mit allen notwendigen Dienstleistungen lebst.

Das Anwesen befindet sich in der zweiten Etage eines zweistöckigen Gebäudes ohne Aufzug und ist in sehr gutem Zustand, sodass du ab dem ersten Tag einziehen kannst, ohne größere Renovierungen durchführen zu müssen.

### Aufteilung

Erdgeschoss:

- Großer Eingangsbereich.
- Separate Küche mit großzügigen Abmessungen.
- Sehr helles Wohn-Esszimmer mit angenehmen Ausblicken auf den Park.
- Gäste-WC.

Obergeschoss:

- Drei geräumige und gut verteilte Schlafzimmer.
- Vollständiges Badezimmer.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen überdachten Abstellraum mit Zugang vom ersten Stock, perfekt zum Lagern von allem, was du brauchst, ohne Platz in der Wohnung zu verlieren.

### Ausstattungsmerkmale

- Außenstellplatz im Preis inbegriffen, gelegen auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Zugang zur Gemeinschaftstreppe.
- Großer öffentlicher Parkplatz neben dem Gebäude.
- Gebäude aus dem Jahr 1991 und in ausgezeichnetem Zustand.
- Kürzliche Verbesserungen in der Gemeinschaft, einschließlich Erneuerung der Hauptwasserleitung und der Verteilungsleitungen.
- Nebenkosten: 40 /Monat.
- Grundsteuer: 225 /Jahr.

### Ein perfekter Ort zum Leben

Einer der großen Vorzüge dieser Wohnung ist ihre ausgezeichnete Lage. In wenigen Minuten erreichst du das Zentrum von Pontevedra, was sie zur idealen Option für alle macht, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Gegend leben möchten.

Darüber hinaus findest du in der unmittelbaren Umgebung alles, was du für den Alltag brauchst:

- Supermärkte.
- Schulen und Gymnasien.
- Kindergärten.
- Apotheken.
- Gesundheitszentrum.
- Banken.
- Cafés und Restaurants.
- Sporteinrichtungen.
- Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
- Grünanlagen und Kinderspielplätze.

Alles ohne große Umwege.

### Eine Wohnung zum Genießen für viele Jahre

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung, ihres Zustands und ihrer ausgezeichneten Lage stellt dieser Duplex eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für Familien als auch für alle, die eine komfortable, funktionale Wohnung suchen, die gut mit Pontevedra verbunden ist.

Lass diese Gelegenheit nicht entgehen.