Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Referenz: 758578

Das Konzept: „Licht, Architektur und Meer als Kulisse des Lebens“
Diese außergewöhnliche Immobilie mit 560 m² bebauter Fläche auf einem 600 m² großen Grundstück durchschreitet man nicht einfach – man erlebt sie. Entworfen nach dem Leitgedanken klarer Linien und avantgardistischen Designs sowie mit einem konsequenten Engagement für Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A), vereint das Haus zeitgenössischen Luxus mit höchstem thermischem Komfort. Das Innenarchitekturkonzept unterstreicht das großzügige Raumgefühl des Hauses mit warmen, raffinierten und fließenden Texturen. So werden das mediterrane Licht und die spektakuläre Aussicht zu den wahren Protagonisten des Alltags.

Der Rundgang durch das Haus: Erdgeschoss: Fließende Übergänge, ein einladender Empfang und großzügige, offene Räume. Verbindung von Innen und Außen: Das architektonische Erlebnis beginnt mit dem Aufstieg aus der erfrischenden Kühle des Gartens in einen imposanten, von Tageslicht durchfluteten Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten lassen die Grenze zwischen Innenraum und Außenbereich verschwimmen und schaffen einen idealen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung. Avantgardistische Küche: Vollständig in den Wohnbereich integriert und mit erstklassiger Technik ausgestattet. Für Momente, in denen mehr Privatsphäre oder Eigenständigkeit gefragt ist, lässt sich der Raum mit einem eleganten System aus transparenten Glaswänden physisch abtrennen, ohne die visuelle Kontinuität oder Helligkeit zu beeinträchtigen. Ruhebereich und professionelles Arbeitszimmer: In einem separaten Flügel, der höchste Privatsphäre gewährleistet, befinden sich auf dieser Etage zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, sowie ein elegantes Homeoffice mit schwebend anmutenden Linien, das für effizientes, konzentriertes Arbeiten und einen klaren Feierabend konzipiert wurde.

Obergeschoss: Privater und kreativer Rückzugsort. Master-Suite: Der Weg ins Obergeschoss führt über eine imposante Treppe oder mit dem privaten Aufzug, der alle Etagen verbindet, und eröffnet eine Oase vollkommener Ruhe. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine klare Optik und geht fließend in einen eleganten Durchgangsankleidebereich über, der zum Hauptbad en suite führt. Vielseitiges Studio: Ein von zwei großen, separaten Fenstern lichtdurchfluteter Raum, ideal als zweites Arbeitszimmer, Designstudio, Hobbybereich oder Bibliothek. Private Terrasse: Diese Etage öffnet sich zu einer beeindruckenden 60 m² großen Terrasse. Ein exklusiver Aussichtspunkt, an dem der Himmel mit dem spektakulären Meerblick zu verschmelzen scheint – perfekt, um die Stille und Ruhe von Sitges zu genießen.

Dachterrasse: Der Gipfel des Wohlbefindens. Sky-Lounge mit Blick auf das Mittelmeer: Auf dem Dach der Immobilie befindet sich der ultimative Ort für Freizeit im Freien. Für die Nutzung des privilegierten Küstenklimas gestaltet, bietet er einen Gourmet-Grillbereich und einen privaten Whirlpool, in dem man sich unter dem Sternenhimmel entspannen kann, während das Meer die unendliche Kulisse bildet.

Untergeschoss: Wohlbefinden, Funktionalität und direkter Zugang zum Wasser. Hocheffiziente Haustechnik: Im Untergeschoss befindet sich das moderne zentrale Aerothermie-System mit Fußbodenheizung und reversibler Klimaanlage, das jederzeit für optimalen thermischen Komfort sorgt. Außerdem gibt es einen vielseitig nutzbaren Freizeitbereich und einen separaten Waschraum. Traumgarage: Eine großzügige private Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge, die vollständig sicher untergebracht werden können – ideal für Motorliebhaber und Sammler. Der perfekte Abschluss: Nach einem erholsamen Tag führt der direkte Zugang vom Untergeschoss, ergänzt durch ein komfortables Vollbad mit Dusche, zurück in den üppigen Garten und zum privaten Pool. Ein idyllisches Bild ewigen Sommers.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB07490125001