Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Referenz: 758578

Das Konzept: Licht, Architektur und das Meer als Lebensbühne
Diese außergewöhnliche Immobilie mit einer bebauten Fläche von 560 m2 auf einem 600 m2 großen Grundstück wird nicht einfach nur besichtigt sie wird erlebt. Entworfen nach den Prinzipien klarer Linien, moderner Avantgarde und einem konsequenten Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und hoher Energieeffizienz (Energieklasse A), verschmilzt diese Villa zeitgenössischen Luxus mit ultimativem thermischen Komfort. Das Innenarchitekturkonzept betont das wahre Raumvolumen des Hauses durch warme, anspruchsvolle und fließende Texturen. So werden das mediterrane Licht und die spektakuläre Aussicht zu den wahren Protagonisten Ihres Alltags.

Der Rundgang durch die Villa: Erdgeschoss: Fließende Übergänge, Empfang und offene Raumkonzepte Indoor-Outdoor-Verbindung: Das architektonische Erlebnis beginnt beim Aufstieg aus der Frische des Gartens in ein imposantes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Die großen, bodentiefen Fensterflächen lassen die Grenzen zwischen Innenbereich und Außenumgebung verschwimmen und schaffen den perfekten Ort für gesellige Runden und pure Entspannung.Avantgardistische Küche: Vollständig in den Wohnbereich integriert und mit modernster Technologie ausgestattet. Für Momente, in denen mehr Privatsphäre oder Unabhängigkeit gewünscht wird, verfügt sie über ein elegantes System aus transparenten Glastrennwänden. So lässt sich der Raum physisch schließen, ohne dass visuelle Kontinuität oder Helligkeit verloren gehen.Ruhebereich und professionelles Büro: In einem separaten Flügel gelegen, um maximale Privatsphäre zu garantieren, bietet diese Etage zwei große Schlafzimmer das Hauptzimmer mit einem kompletten En-Suite-Badezimmer sowie ein elegantes Home Office mit schwebenden Linien, das speziell für intelligentes Arbeiten bei maximaler Effizienz und Ruhe konzipiert wurde.

Erste Etage: Der private und kreative Rückzugsort Master-Suite: Das Betreten der ersten Etage entweder über die majestätische Treppe oder mit dem privaten Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet gleicht dem Eintritt in eine Oase absoluter Gelassenheit. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine visuelle Klarheit und geht natürlich in ein elegantes, begehbares Ankleidezimmer über, das den Zugang zum exklusiven En-Suite-Badezimmer öffnet.Mehrzweck-Studio: Ein lichtdurchfluteter Raum mit zwei großen, unabhängigen Fenstern ideal als zweites Büro, Designstudio, Hobbyraum oder Bibliothek.Private Terrasse: Diese Etage erweitert sich nach außen auf eine beeindruckende, 60 m2 große Terrasse. Ein exklusiver Aussichtspunkt, an dem der Himmel mit dem spektakulären Meerblick verschmilzt perfekt, um die Stille und den Frieden von Sitges zu genießen.

Die Dachterrasse: Der Zenit des Wohlbefindens Sky Lounge mit Blick auf das Mittelmeer: Als Krönung der Immobilie präsentiert sich der ultimative Außenbereich für gehobene Freizeitgestaltung. Konzipiert, um das privilegierte Küstenklima in vollen Zügen zu genießen, verfügt die Dachterrasse über einen Gourmet-Grillbereich und einen privaten Whirlpool, in dem Sie unter dem Sternenhimmel bei einem unendlichen Panorama-Meerblick entspannen können.

Souterrain / Kellergeschoss: Wellness, Logistik und Rückkehr zum Wasser Hocheffiziente Gebäudetechnik: Im Untergeschoss befindet sich die fortschrittliche Zentrale für Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie), Fußbodenheizung und reversible Klimaanlage, die für einen makellosen thermischen Komfort sorgt. Zudem beherbergt es einen vielseitig nutzbaren Freizeitbereich und eine separate Waschküche.Traumgarage: Eine weitläufige, private Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stellflächen für Motorräder und Fahrräder ein idealer Ort für Autoliebhaber und Sammler.Der perfekte Ausklang: Nach einem entspannten Tag führt der direkte Zugang aus dem Untergeschoss ergänzt durch ein praktisches, komplettes Badezimmer mit Dusche wieder zurück in den üppigen Garten und zum privaten Pool. Das Sinnbild eines ewigen Sommers.

Wohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad): CHB07490125001