Haus zu verkaufen in Lleida Stadt, Lleida

Reformiertes Steinhaus in Llardecans, Garten und Charme

Zum Verkauf steht dieses prächtige Steinhaus in Llardecans, einem ruhigen Ort, umgeben von Natur, Olivenhainen und typischen Landschaften der Comarca Segrià – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität, Ruhe und großzügigen Raum suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Immobilie verfügt über 467 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 535 m². Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bis ins kleinste Detail sorgfältig gepflegt, wobei der besondere Charakter des Steins bewahrt wurde und mit großzügigen, funktionalen und zugleich gemütlichen Bereichen kombiniert wird.

Da es sich um ein Steinhaus handelt, bewahrt es zudem im Sommer eine sehr angenehme Temperatur – die Wohnung bleibt auf natürliche Weise frisch und behaglich.

Das Haus verfügt außerdem über eine Gasöl-Heizung und garantiert so Komfort das ganze Jahr über.

Erdgeschoss: Weite und Leben nach draußen

Sobald man eintritt, findet man eine riesige Garage vor, mit Platz für mehrere Fahrzeuge und mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein perfekter Raum nicht nur als Garage, sondern auch für:
Familientreffen
Essen und Feiern
Freizeitbereich
Lagerung

Auf derselben Etage finden Sie:
Große zusätzliche Küche
1 Badezimmer

Von hier aus gelangt man direkt in den großen, sehr gepflegten Außenbereich-Garten, der so angelegt ist, dass man ihn das ganze Jahr über genießen kann.

Ein Garten, den man wirklich genießen wird

Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge dieser Immobilie.

Ein großzügiger, privater und sehr angenehmer Raum – perfekt für:
im Freien essen
sich entspannen
einen Chill-out-Bereich schaffen
Zeit mit Familie und Freunden genießen
oder sogar, wenn gewünscht, einen Pool installieren

Ein Zuhause, das für das Leben sowohl im Innen- als auch im Außenbereich gedacht ist.

1. Etage: das Hauptwohnen

Im Hauptbereich finden Sie:
3 doppelte Schlafzimmer, geräumig und hell
2 komplette Badezimmer
Großes Wohn-/Esszimmer
Office-Küche, modern und funktional

Von diesem Bereich aus gelangt man auf eine Terrasse mit Aussicht sowie in den Garten – und schafft so eine sehr bequeme Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.

2. Etage: ein Raum mit vielen Möglichkeiten

Auf der nächsten Etage finden Sie:
Ein riesiges Wohnzimmer
1 doppeltes Schlafzimmer
1 komplettes Badezimmer

Ein idealer Bereich, um ihn perfekt als unabhängige Wohnung für einen Sohn, für Familie, als Gästezimmer oder sogar als zusätzlicher privater Raum innerhalb der Wohnung umzuwandeln.

Letzte Etage: Dachböden / renovierter Dachboden

Im oberen Bereich befinden sich die ehemaligen Dachböden bzw. der Dachboden/Atico. Das Dach ist komplett neu und es gibt einen großen, offenen Raum, der sich perfekt an die Bedürfnisse anpassen lässt:
Spielzimmer
Studium/Büro
Arbeitsbereich
Zusätzliches Schlafzimmer
Freizeit- oder Entspannungsbereich

Umgebung und Lage

Llardecans bietet die Ruhe des Landlebens, umgeben von Natur, Olivenhainen und ländlichen Wegen – mit guter Anbindung an Lleida und andere nahegelegene Gemeinden.

Ein idealer Ort für:
das ganze Jahr über zu leben
sich vom Lärm abzuschalten
großzügigen Raum und Ruhe zu genießen

Ein Haus, das zum Einziehen bereit ist und das man vom ersten Tag an genießen kann.

Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB -00214525001