Haus zu verkaufen in León Stadt, León

Einfamilienhaus mit eigenem Pool und Garten.

Dieses freistehende Chalet verfügt über 481 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2712 m². Es wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem perfekten Zustand der Erhaltung. Es bietet einen großen Garten mit Pool und Fischteich. Das Haus verfügt über zwei Etagen.

Im unteren Stockwerk finden wir ein großes Wohnzimmer, eine helle Küche, modern und in ausgezeichnetem Zustand, den Essbereich und ein Büro/ein Zimmer. Über diese Etage gelangt man zur Garage und zu einer verglasten Veranda mit Kamin, perfekt, um die Aussicht auf den Garten an kalten Tagen zu genießen.

Im oberen Stockwerk gibt es vier Schlafzimmer, alle geräumig, hell und gemütlich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (en suite). Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein zweites Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Bewohner. Die Heizung erfolgt mit Diesel (Heizöl) mit Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Der Tank hat eine Kapazität von 3.000 Litern.

Die Immobilie ist auf zwei klar getrennte Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer, ideal zum Empfangen von Besuchern oder um sich mit der Familie zu entspannen. Die Küche, die sich durch ihre Helligkeit, ihr modernes Design und ihren hervorragenden Zustand auszeichnet, ist perfekt für alle Liebhaber der Gastronomie. Zu dieser Etage gehören außerdem ein Essbereich und ein Büro, das je nach Bedarf als fünftes Schlafzimmer im unteren Stockwerk genutzt werden kann. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in die Garage, was den Alltag erleichtert, sowie in eine gemütliche verglaste Veranda mit Kamin – ein Raum, der dem Haus Charakter verleiht.

Das obere Stockwerk beherbergt vier Schlafzimmer, alle geräumig und voller natürlichem Licht, wodurch sie zu einladenden und ruhigen Räumen werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (en suite) und bietet dadurch Privatsphäre und Komfort. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein zweites Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung für die übrigen Schlafzimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine große Bequemlichkeit sowohl für die Bewohner als auch für Gäste.

Es liegt in San Andrés del Rabanedo, einem Ort, der etwa zwölf Minuten mit dem Auto von der Stadt León entfernt ist. San Andrés del Rabanedo ist ein hauptsächlich Wohngebiet, das sehr gut entwickelt ist, mit einer geschätzten Einwohnerzahl von 30.820. In der Nähe finden wir alle wichtigen Dienstleistungen: einen Supermarkt in sieben Minuten zu Fuß, eine Apotheke in sechs Minuten oder die Arztpraxis in drei Minuten. Außerdem gibt es die öffentliche Schule CEIP Teodoro Martínez Gadañon in sechs Minuten und das Institut für Sekundarstufe und Berufsausbildung in San Andrés in sieben Minuten. Darüber hinaus finden wir auch einen Kiosk/Tabakladen (Estanco) in sieben Minuten, einen Geldautomaten in acht Minuten sowie mehrere Bars und Restaurants in der Umgebung.

Dieses Chalet ist eine ideale Option für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen – ohne auf die Nähe aller Annehmlichkeiten eines modernen Lebens verzichten zu müssen.