Landgrundstück zu verkaufen in Tarragona Stadt, Tarragona

Authentisches katalanisches Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem ländlichen Grundstück von 42.916 m²

Dieses große ländliche Grundstück von 42.916 m² beherbergt ein authentisches katalanisches Landhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 680 m² bebauter Fläche – voller Geschichte, Charakter und architektonischem Wert.

Das Landhaus bewahrt die Essenz der traditionellen katalanischen Landarchitektur mit Steinmauern, originalen Elementen und großzügigen Innenräumen. Die Struktur befindet sich in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine respektvolle Sanierung, die seine historische Identität bewahrt und sein volles Potenzial nutzt.

Ein besonders wichtiger Aspekt der Immobilie ist, dass das Landhaus im städtischen Verzeichnis geschützter Architekturgüter eingetragen ist. Das offizielle Stadtplanungszertifikat sieht ausdrücklich seine Wiederherstellung und Erhaltung vor und verleiht ihm eine bedeutende Anerkennung in der städtischen Planung.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für ein außergewöhnliches privates Wohnhaus. Die Stadtplanungsvorschriften sehen auch die Nutzung für Landtourismus vor, und auf dem kompatiblen Teil des Grundstücks sind bestimmte Projekte im Zusammenhang mit Tourismusunterkünften oder Campingplätzen möglich, vorbehaltlich der entsprechenden Stadtplanungsverfahren und behördlichen Genehmigungen sowie der Genehmigung eines Bebauungsplans.

Das Grundstück verfügt derzeit über Strom, Wasser und Abwasseranlage sowie über einen Swimmingpool, der zusätzliche Attraktivität bietet und die Lebensqualität erheblich verbessert.

Lage:
- 5 Minuten vom Costa Dorada Golf Club und von der britischen Schule entfernt.
- 14 Minuten von Altafulla entfernt.
- 15 Minuten von Tarragona entfernt.
- 25 Minuten vom Flughafen Reus entfernt.
- 50 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt.

Am Eingang des Grundstücks gibt es direkt eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen – ein praktischer und ungewöhnlicher Vorteil für eine ländliche Immobilie dieser Art.

Das Landhaus wurde zuvor als Restaurant genutzt und bietet großes Potenzial für eine Sanierung als exklusives Einfamilienhaus, als Landtourismusprojekt oder als sorgfältig in die Umgebung integriertes Unterkunftskonzept, jeweils vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen und stadtplanerischen Genehmigungen.

Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, geschützten architektonischen Wert, Privatsphäre, großzügiges Grundstück und hervorragende Erreichbarkeit in einer strategischen Lage in der Nähe von Tarragona und der Mittelmeerküste vereint.