Reihenhaus zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Geräumiges Reihenhaus in Vallpineda, Sitges. Südliche Ausrichtung mit beeindruckendem Meerblick.

Gelegen in der etablierten und sicheren Wohnanlage von Vallpineda, besticht diese Immobilie durch offene und panoramische Ausblicke auf das Meer, eine ausgezeichnete Helligkeit und einen funktionalen Grundriss, der in zwei Etagen plus Garage organisiert ist.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit großzügigen Gartenbereichen, einem großen Lagunen-Swimmingpool und einem privaten Tennisplatz. Darüber hinaus können die Eigentümer den Club Vallpineda nutzen, der über Sporteinrichtungen, Tennisplätze, ein Fitnessstudio, einen Pool und ein Restaurant verfügt. Es handelt sich um eine ruhige und gut etablierte Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sitges und seinen Stränden entfernt, mit einfacher Anbindung an die C-32 in Richtung Barcelona und an den Flughafen.

Die Wohnung verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche.

Im Hauptgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die südliche Ausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag, während der freie Meerblick ein großes Gefühl von Weite vermittelt. Ein verglaster Innenhof bringt zusätzliches natürliches Licht und bildet ein unverwechselbares architektonisches Element.

Die Küche ist unabhängig und von guter Größe, mit zentraler Insel und einem Essbereich. Von hier aus gelangt man in einen zusätzlichen Raum, ursprünglich als Dienstzimmer gedacht, der derzeit als Gäste-Schlafzimmer, Büro oder Staubereich genutzt werden kann. In dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit vier Doppel-Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist en suite und hat zusammen mit dem angrenzenden Schlafzimmer Zugang zu einer großen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick. Im hinteren Bereich verfügt eines der Schlafzimmer über Zugang zu einer weiteren Terrasse, von der aus man direkt zu den Gemeinschaftsbereichen gelangt. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und in dieser Etage gibt es zusätzlich ein weiteres komplettes Badezimmer.

Die Immobilie umfasst eine private Garage mit Platz für ein oder zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Zu den Merkmalen zählen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie Fenster mit doppelter Verglasung.

Die Wohnung ist in ihrem aktuellen Zustand ohne Weiteres bewohnbar, bietet jedoch eine klare Gelegenheit zur Modernisierung, um sie an zeitgemäßere Geschmäcker anzupassen und ihren Wert zu steigern.

Vallpineda ist eines der am stärksten etablierten Wohngebiete von Sitges, geschätzt für seine Sicherheit, das familiäre Umfeld und die Nähe zu internationalen Schulen. Dadurch ist es eine praktische Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.