Reihenhaus zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Referenz: 852769

Geräumiges Reihenhaus in Vallpineda, Sitges. Südausrichtung mit atemberaubendem Meerblick.

In der etablierten und sicheren Wohnanlage Vallpineda gelegen, besticht dieses Haus durch seinen freien Panoramablick auf das Meer, seine hervorragenden Lichtverhältnisse und eine funktionale Aufteilung auf zwei Etagen sowie eine Garage.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit weitläufigen Gartenbereichen, einem großen lagunenähnlichen Pool und einem privaten Tennisplatz. Darüber hinaus können die Eigentümer den Club Vallpineda nutzen, der über Sportanlagen, Tennisplätze, ein Fitnessstudio, einen Pool und ein Restaurant verfügt. Die ruhige, etablierte Wohngegend liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Sitges und seinen Stränden entfernt und bietet eine gute Anbindung an die C-32 in Richtung Barcelona und zum Flughafen.

Die Wohnfläche beträgt ungefähr 200 m².

Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonne, während der freie Meerblick ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein verglaster Innenhof lässt zusätzliches Tageslicht herein und setzt einen besonderen architektonischen Akzent.

Die Küche ist separat und großzügig geschnitten, mit einer zentralen Kochinsel und einem Essbereich. Von hier aus gelangt man in einen zusätzlichen Raum, der ursprünglich als Dienstbotenzimmer vorgesehen war und derzeit als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Zusammen mit dem angrenzenden Schlafzimmer bietet es Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Auf der Rückseite hat eines der Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren Terrasse, von der aus man direkt in die Gemeinschaftsbereiche gelangt. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein weiteres voll ausgestattetes Bad.

Zur Immobilie gehören eine private Garage mit Platz für ein oder zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Stauraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster.

Das Haus ist im derzeitigen Zustand problemlos bewohnbar, bietet jedoch eine klare Möglichkeit zur Modernisierung, um es an einen zeitgemäßeren Geschmack anzupassen und seinen Wert zu steigern.

Vallpineda zählt zu den etabliertesten Wohngegenden von Sitges und ist für seine Sicherheit, sein familienfreundliches Umfeld und die Nähe zu internationalen Schulen geschätzt. Damit eignet sich die Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.