Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 951378

Charmante Wohnung in einem klassischen Gebäude von 1931

Diese helle Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und verkehrstechnisch am besten angebundenen Gegenden Barcelonas, mitten im Eixample. Die Immobilie liegt in einem eleganten herrschaftlichen Gebäude von 1931 mit Aufzug und vier Wohnungen pro Etage und verbindet den Charme klassischer Architektur mit vielfältigen Möglichkeiten zur Neugestaltung des Grundrisses.

Die Wohnung besticht durch ihr geräumiges, zur Straße ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon und zwei großen Fenstern, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Der Parkettboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und verfügen über Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Derzeit verfügt die Wohnung über zwei Zimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), die alle Tageslicht haben. Ursprünglich hatte die Wohnung drei Schlafzimmer und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den ursprünglichen Grundriss wiederherstellen oder an ihre Bedürfnisse anpassen möchten – sei es für die Familie, das Arbeiten im Homeoffice oder als Kapitalanlage.

Die Helligkeit ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie, da alle Haupträume über Belüftung und Tageslicht verfügen – ein Aspekt, der im Stadtzentrum besonders geschätzt wird.

Dank der Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt: Geschäfte, die medizinische Fakultät, Schulen, Restaurants, Märkte, medizinische Zentren, öffentliche Verkehrsmittel und weitläufige Grünflächen. Eine etablierte, angenehme Wohngegend mit hoher Nachfrage sowohl bei Eigennutzern als auch auf dem Mietmarkt.

Darüber hinaus bietet die Wohnung eine hervorragende Renditeperspektive, mit einer geschätzten monatlichen Miete von etwa 1.450.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Wohnung mit Geschichte und großem Wertsteigerungspotenzial in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas zu erwerben.