Haus zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zwei unabhängige Wohnungen in einem Haus: Erdgeschoss und Obergeschoss vollständig getrennt.

Das 423 m² große, nach Westen ausgerichtete und leicht angehobene Grundstück verfügt am Eingang über mehrere Olivenbäume, die den Zugang einrahmen. Im vorderen Bereich befindet sich ein Wasserbecken, das im Sommer als kühler Ruhebereich dient – ideal zum Entspannen nach der Arbeit oder nach Aktivitäten. Seitlich liegt der gut genutzte Sommeressbereich mit Schatten, Platz für einen großen Tisch, einem Außenbad mit Dusche und einem Grillplatz. Der hintere Bereich bietet einen gepflegten, schattigen Garten mit direktem Zugang zum Waschraum des Erdgeschosses und von dort zur offenen Küche.

Das Erdgeschoss ist als barrierearmes Wohnkonzept gestaltet, mit breiten Fluren und angepassten Türen. Es ist vollständig außenliegend mit weißen Aluminiumfenstern und -läden. Es verfügt über zwei Doppelsuiten, jede mit eigenem Badezimmer mit Dusche und maßgefertigten Einbauschränken, sowie ein weiteres kleineres Schlafzimmer mit großem Schrank für zusätzlichen Stauraum. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und funktional und verbindet sich mit der offenen Küche und ihrer quadratischen Kochinsel – ein idealer Bereich für Familienfeiern mit großem rechteckigen Tisch und Wohnbereich. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang ohne Barrieren.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite, vollständig unabhängige Wohnung, erreichbar über nur eine Treppe. Sie bietet fast 90 m² Nutzfläche, eine Terrasse von 32 m² sowie einen Balkon von ca. 8 m². Die Wohnung ist hell, funktional und komplett außenliegend. Die Küche ist unabhängig, groß genug für einen Frühstückstisch, gut ausgestattet und belüftet und führt nach außen, wo sich auch der Wasch- oder Abstellbereich befindet. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und gemütlich, mit Zugang zum Balkon und klar definierten Bereichen. Es gibt drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein kleineres, ideal als Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, und die gesamte Wohnung ist mit Speicherheizungen ausgestattet.

Ideal für Familien, die zwei getrennte Wohneinheiten benötigen, oder für die Erzielung von Mieteinnahmen.