Reihenhaus zu verkaufen in Castelló de la Plana, Castellón

Herrschaftliches Gebäude mit Geschäftslokal und privatem Garten von 122 m² im Stadtzentrum. Ideal für Boutique-Hotel, Restaurant oder Kapitalanlage.

Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die etwas Besonderes schaffen möchten.

Im Herzen der Stadt, nur wenige Meter vom Rathaus und der Hauptgeschäftszone entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche herrschaftliche Gebäude auf einem 521 m² großen Grundstück. Eine Gelegenheit mit großem Potenzial durch seine Größe, Lage und Umwandlungsmöglichkeiten.

Das Anwesen verbindet Wohnraum, Geschäftslokal, Lagerflächen, großzügige Terrassen und einen herrlichen privaten Garten von 122 m², ein Merkmal, das in innerstädtischen Immobilien praktisch unmöglich zu finden ist.

Die Konfiguration macht es zu einer idealen Kapitalanlage für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, eines charmanten Restaurants, einer privaten Klinik, eines Wellness-Zentrums, von Ferienwohnungen, eines Coworking-Spaces oder einer exklusiven Familienresidenz mit integriertem Geschäftsbetrieb.

Erdgeschoss: Geschäftssichtbarkeit und vielfältige Möglichkeiten

Das Erdgeschoss beherbergt ein unabhängiges Geschäftslokal von 135 m², perfekt ausgestattet für Büros, Handel, Praxen oder jede andere geschäftliche Tätigkeit.

Darüber hinaus verfügt es über ein großes Lager, das direkt mit dem Innengarten verbunden ist, sowie zwei weitere Lagerflächen im hinteren Bereich, was große Flexibilität für jedes Projekt bietet.

Erste Etage: Großzügigkeit, Helligkeit und Charakter

Die Hauptwohnung bewahrt den Charme der traditionellen Bauweise aus der Mitte des 20. Jahrhunderts mit hohen Decken, großzügigen Räumen und ausgezeichneter Helligkeit.

Sie verfügt über:

4 großzügige Schlafzimmer.
Großes Wohn-Esszimmer mit großem Fenster.
Separate Küche.
Wohnzimmer.
3 weitere Räume, die in Schlafzimmer, Büros oder Mehrzweckräume umgewandelt werden können.
Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Zusätzlicher Mehrzweckraum.

Ein Garten, der den Unterschied macht

Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist der spektakuläre Innengarten von 122 m². In diesem privilegierten Raum ist es möglich, ein Schwimmbad zu bauen, eine Chill-out-Zone zu schaffen, Restaurantterrassen einzurichten oder eine private Oase im Stadtzentrum zu gestalten.

Ein Mehrwert, der die Nutzungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten der Immobilie vervielfacht.

Sonnenterrasse von über 100 m² mit freiem Ausblick

Die obere Etage bietet eine beeindruckende Terrasse-Sonnenterrasse von über 100 m², perfekt für die Schaffung einer Veranstaltungs-, Entspannungs- oder privaten Genießerzone mit Panoramablick über die Stadt und die Umgebung.

Strategische Lage

Der Ort verfügt über alle Dienstleistungen: Ärztezentrum, Supermärkte, Sportanlagen, Gymnasium, Bahnhof, Busverbindungen und ein vielfältiges Kultur- und Kulturerbe-Angebot.

Darüber hinaus liegt es nur 10 Kilometer von den Stränden von Alcossebre entfernt und ermöglicht es, das Mittelmeer mit einer deutlich geringeren Investition zu genießen als eine vergleichbare Immobilie in erster Strandlinie.

Eine Kapitalanlage mit Perspektive

Immobilien dieser Charakteristiken mit einem 521 m² großen Grundstück, Geschäftslokal, privatem Garten und zentraler Lage erscheinen sehr selten auf dem Markt.

Eine Renovierung ist erforderlich, aber genau darin liegt ein großer Teil ihres Reizes: die Möglichkeit, ein vollständig individualisiertes Projekt zu gestalten und eine einzigartige Immobilie mit enormem Rentabilitäts- und Wertsteigerungspotenzial zu schaffen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Privatpersonen, die eine einzigartige Immobilie mit unbegrenzten Möglichkeiten suchen.