Haus zu verkaufen in Platja d'Alcúdia, Alcúdia, Mallorca

Villa mit ETV-Lizenz nur 30 Meter von Playa de Muro entfernt

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Nur 30 Meter von den kristallklaren Gewässern von Playa de Muro entfernt, einem der exklusivsten und begehrtesten Strände auf Mallorca, bietet diese prächtige Villa eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die über eine aktive ETV-Lizenz für 8 Gäste verfügt und sich zudem in einer privilegierten Lage direkt in Meeresnähe befindet. Immobilien mit diesen Eigenschaften sind immer seltener, was sie zu einer hervorragenden Investition mit außergewöhnlichem Aufwertungspotenzial macht.

Auf einem Grundstück von 478 m² gelegen, verfügt das Haus über ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten, und bietet damit eine große Flexibilität für Ferienvermietung, für Großfamilien oder eine Kombination aus privater Nutzung und Rendite.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche sowie eine große umlaufende Terrasse mit Grillbereich – ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Erdgeschoss beherbergt eine komplett unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche – perfekt für Eigentümer, die in einem Teil der Immobilie wohnen möchten, während sie mit der Vermietung des anderen Teils Einnahmen erzielen.

Die Immobilie wurde teilweise renoviert und bietet dennoch ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Verbesserungen und eine individuelle Gestaltung, wodurch sowohl ihre Attraktivität als auch ihr Marktwert gesteigert werden können.

Im Außenbereich stechen die großzügigen Terrassen und die verschiedenen Bereiche hervor, um die freie Zeit im Freien zu genießen. Außerdem gibt es ein großes Zisternenbauwerk mit der Möglichkeit, es in einen Pool umzuwandeln, was der Immobilie zusätzlich Wert und Attraktivität verleiht.

Wesentliche Merkmale
- Aktive ETV-Lizenz für 8 Gäste
- Nur 30 Meter von Playa de Muro
- Grundstück von 478 m²
- Ca. 185 m² Wohnfläche
- Zwei unabhängige Wohneinheiten
- 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Großzügige Terrassen und Grillbereich
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
- Kamin, Balkone und verschiedene Außenbereiche
- Ausgezeichnetes Aufwertungspotenzial

Ganz gleich, ob Sie eine familiäre Residenz am Meer suchen oder eine hervorragende Investition für Ferienvermietung: Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Vielseitigkeit und Wachstumspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden Mallorcas.