Haus zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Villa mit Touristenlizenz und Meerblick in Cerro Velilla

Exklusivität, Rendite und Lifestyle in einer einzigen Immobilie
Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre Villa in Cerro Velilla, einem privilegierten Gebiet, in dem Sie beeindruckende Meerblicke, Privatsphäre und eine unschlagbare Umgebung genießen können.

Mit 375 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.216 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ihr großes Potenzial sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investition aus.

Wichtiger Punkt: aktive Touristenlizenz
Ideal, um ab dem ersten Moment Einnahmen zu erzielen; sie wird möbliert verkauft.

Aufteilung:
Hauptebene
Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, Speisekammer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (eines davon en suite). Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangt man über einen kleinen Terrassenzugang zur Sauna und in einen Waschbereich.

Unteres Geschoss
Komplettes, unabhängiges Studio mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Küche. Perfekt für Gäste oder Ferienvermietung.

Außenbereich und Extras:
- Spektakulärer Meerblick
- Pool
- Jacuzzi
- Sauna
- Großer Garten mit Chill-out-/Relax-Bereich
- Platz für ein Fitnessstudio
- Solarmodule (Energieeffizienz)
- Carport
- Aufzug
- Privater Brunnen
- Garage und Parkbereich

Erbaut im Jahr 1983, vereint dieses Zuhause Charakter, Funktionalität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ideal für:
- Familienwohnen mit unabhängigen Bereichen
- Investoren, die touristische Rendite suchen
- Käufer, die Privatsphäre, Ausblicke und Wohlbefinden schätzen

Eine einzigartige Immobilie, in der Sie das Klima, das Meer von Almuñécar in einer ruhigen Gegend genießen können – mit viel Intimität.