Apartment zu verkaufen in Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

Entdecken Sie dieses frisch renovierte Schmuckstück in der exklusiven und ruhigen Wohnanlage Calan Porter in Alaior. Diese Wohnung mit 67 m² Wohnfläche (zzgl. Terrassen und Veranda) verbindet perfekt den Charme eines soliden Gebäudes aus dem Jahr 1987 mit einer umfassenden und exquisiten Modernisierung. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre magazinreife Ästhetik, sondern auch durch ihre individuelle touristische Vermietungslizenz, die sie zu einer außergewöhnlichen Investition mit garantierter Rentabilität in einer der begehrtesten Gegenden Menorcas macht.

Die Wohnung wurde für maximalen Komfort und Effizienz konzipiert. Der Haupteingang erfolgt über den Poolbereich und führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem italienischem Schlafsofa sowie einem eleganten Essbereich mit Glas-Holz-Tisch für sechs Personen. Von hier aus führt eine moderne Schiebetür im Scheunentor-Stil platzsparend in die voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und Backofen. Die Küche bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und Gärten, wo sich diskret der Hauswirtschaftsbereich befindet.

Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gehört zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die auf eine private Veranda mit vertikaler Markise führt und Zugang zu einem herrlichen privaten Garten bietet. Diese Outdoor-Oase ist komplett ausgestattet mit Sonnenliegen, Essbereich und Chill-out-Möbeln ideal, um das balearische Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Der mediterran gestaltete Schlafbereich verteilt sich rund um ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Einbauschränken: das Hauptschlafzimmer mit Stauraumbett und Blick auf den Pool sowie ein zweites Schlafzimmer mit zwei Betten und Blick auf den privaten Garten. Beide Räume zeichnen sich durch höchste Liebe zum Detail aus, darunter isolierende Trockenbauverkleidungen für optimalen Wärmekomfort, neue energieeffiziente Fenster und Designer-Kopfteile mit integrierter LED-Beleuchtung.

Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet und kann dank Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion sowie energiesparenden Heizkörpern in allen Räumen das ganze Jahr über genutzt werden. Die Wohnanlage wurde kürzlich vollständig neu gestrichen und bietet ein gepflegtes Umfeld, Wartungsservice sowie einfache Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine einzigartige Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie oder ein touristisch nutzbares Investment ab dem ersten Tag zu erwerben.