Reihenhaus zu verkaufen in Alcalá de la Selva, Teruel

Exklusives Reihenhaus in La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Mit einer der besten Aussichten auf ganz La Virgen de la Vega und einer tadellosen Bauausführung.

Für anspruchsvolle Käufer, die den Komfort eines Reihenhauses nicht aufgeben möchten, ohne dabei auf den Platz, die Privatsphäre und die Solidität eines großen Einfamilienhauses zu verzichten. Mit 493 m² Wohnfläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihr ausgezeichnetes technisches Verhalten, ihre dreifache Ausrichtung, ihren absoluten Komfort und vor allem durch ein unvergleichliches und privilegiertes Panorama auf La Virgen de la Vega aus. Tadellos und bezugsfertig!

Ein Privilegiertes Fenster zu La Virgen de la Vega und Tageslicht den ganzen Tag
Exklusive Ausblicke: Dank ihrer mehreren Fenster an der Seite bricht das Haus mit der klassischen Struktur eines konventionellen Reihenhauses und bietet einen der besten und freisten Ausblicke auf ganz La Virgen de la Vega – eine einzigartige Berglandschaft von der Gemütlichkeit deines Zuhauses aus.

Große Umfassungsterrasse: Mit dreifacher Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, was Sonne und ideale Helligkeit in jeder Jahreszeit garantiert. Die Terrasse ist vollständig abgedichtet und professionell entwässert.

Große Fläche und Raumaufteilung
Im Gegensatz zu Standard-Reihenhäusern zeichnet sich dieses Haus durch die tatsächliche Großzügigkeit seiner 355 m² Nutzfläche aus:

Ruhe- und Freizeitbereiche: 3 geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Spitzbodenzimmer mit großer Vielseitigkeit (mit Wasser- und Abwasservorinstallation ausgestattet, ideal für die Gestaltung einer Master-Suite, eines Büros oder eines Spielzimmers). Es verfügt über 2 komplette Badezimmer und 1 praktisches Gäste-WC.

Halbgeschoss (maximale Funktionalität): Eine unterirdische Garage mit großer Kapazität (für 4 Fahrzeuge). Die andere Hälfte des Geschosses ist perfekt ausgestattet und als Besprechungsraum und unabhängige Waschküche nutzbar, zusätzlich mit einem großen Abstellraum.

Hochwertige Ingenieurarbeit und Konstruktion (für technische Profile)
Der wahre Unterscheidungswert dieser Immobilie liegt in ihrer tadellosen Bauqualität, ausgerichtet auf Langlebigkeit:

Premium-Isolierung: Vollständige Stahlbetonkonstruktion mit Isolierkammern ausgestattet. Ein energetisches, thermisches und akustisches Komfortverhalten, das auf dem Markt unvergleichlich ist (ideal für das Bergklima).

Effiziente Installationen: Vollständig unabhängige Netze für Abwasser und Regenwasser, was Wartung und Langzeiteffizienz optimiert.

Absolute Sicherheit: 2 gepanzerte Eingangstüren und ein integriertes Alarmsystem bereits installiert mit Bewegungsmeldern.

Hochwertige Ausstattung und Komfort
Böden: Edles Parkett in perfektem Zustand im ganzen Haus, das Wärme und Eleganz ausstrahlt.

Dichte Verschlüsse: Außenfenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit, hochdichtes Kippfenster-System und Rollläden in allen Räumen.

Klimatisierung: Durch Heizkörper mit verlegtem Flüssiggas und gemütlicher Holzkassettenkamin.

Technologie: TV-Anschlüsse im ganzen Haus und elektrische Vorinstallation bereit, um neue Lichtpunkte einfach hinzuzufügen. Glasfaservorinstallation für einfache Verbindung.

Raumaufteilung:

Halbgeschoss:
- Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge.
- Waschküche.
- Abstellraum.
- Besprechungsraum.

Erdgeschoss:
- Küche.
- WC.
- Esszimmer/Wohnzimmer.
- Große Terrasse mit Blick auf Tal und Berge.

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer mit Badewanne.
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche.

Zweites Obergeschoss:
- Offenes Spitzbodenzimmer.

Kontakt und exklusive Besichtigungen
Verwaltungshinweis: Ángela Huerta ist die einzige Ansprechpartnerin für die Verwaltung dieser Immobilie und die Koordination von Besichtigungen.

Wir laden Sie ein, einen personalisierten Besichtigungstermin zu vereinbaren, um den wahren Wert dieser Immobilie zu schätzen, sofern die Immobilie Ihrer Planung und finanziellen Machbarkeit entspricht.