Apartment zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Hervorragende renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Balkon in der Rambla del Raval.

Mitten im Zentrum von Barcelona, an einer besonders begehrten Lage an der Rambla del Raval, entdecken wir diese komplett renovierte Wohnung mit 66 m2 bebauter Innenfläche und einem Balkon von 6 m2.

In einem historischen Gebäude mit Charakter gelegen, vereint diese Immobilie Charme und Modernität und bietet eine behagliche Atmosphäre mit Parkettboden, sichtbaren Balken (Volta catalana) und hochwertigen Ausführungen.

Der Balkon mit 6 m2 ist dank seiner Ausrichtung zu einem ruhigen Innenhof eine wahre Oase der Ruhe und ideal zum Essen im Freien oder um die Sonne zu genießen.

Das Wohn-Esszimmer ist um eine offene und möblierte Küche herum angeordnet – ideal, um gemeinsame Momente zu teilen.

Zwei geräumige, helle Doppelzimmer teilen sich den Balkon und bieten so einen angenehmen Außenbereich. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, während ein zweites, modernes und funktionales Badezimmer die Wohnung ergänzt.

Ideale Raumaufteilung:
- 1 geräumiges und gemütliches Wohn-Esszimmer mit möblierter amerikanischer Küche
- 1 helles Doppelzimmer en suite mit eigenem möbliertem Badezimmer (mit Dusche) und Zugang zum Balkon
- 1 zweites helles Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 zweites möbliertes Badezimmer mit Dusche
- 1 zusätzlicher Raum für Waschmaschine, Warmwasserbereiter und Regale

Besondere Merkmale:
- Maßnahmen für die ITE bereits budgetiert und genehmigt
- Reversierbare Klimaanlage (kalt/warm) in allen Zimmern
- Parkettboden
- Tolle Volta catalana
- Gemeinschaftsterrasse mit angenehmen Ausblicken
- Gemeinschaftskosten 40 €/Monat
- IBI 290 €/Jahr
- Realer Raum ohne Aufzug

Nur wenige Schritte von den Las Ramblas, dem Hafen von Barcelona und dem berühmten Markt La Boquería entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage. Der Strand ist nur 20 Minuten zu Fuß entfernt und der internationale Flughafen El Prat befindet sich 25 Minuten mit dem Auto.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition: Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit in einer der dynamischsten Gegenden Barcelonas dar.

Grundlegende Merkmale:
- Zweite Hand, in perfektem Zustand
- Nutzfläche innen 56,40 m2
- Bebaute Fläche 72 m2
- CHB0591412301 / CEE-Nummer J3SS4M0QM
- Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer (Gran Tenedor)