Haus zu verkaufen in Rute, Córdoba

Referenz: 911655

Einmalige Gelegenheit in Rute! Zwei Wohneinheiten in einem großen Haus mit vielfältigen Möglichkeiten.

Zum Verkauf steht eine großartige Immobilie in einer der bequemsten und verkehrsgünstigsten Gegenden von Rute. Sie befindet sich in ruhiger Umgebung, ist hervorragend erreichbar und von allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen umgeben: Geschäfte, Schulen, Freizeitangebote, Restaurants sowie gute Parkmöglichkeiten in der Nähe. Ein etabliertes Viertel, ideal für Familien ebenso wie als Kapitalanlage.

Diese beeindruckende Immobilie besticht durch zwei separate Zugänge, die eine Nutzung als zwei vollständig funktionsfähige Wohneinheiten ermöglichen. Ideal für große Familien, ein Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch als Mietobjekt.

Erdgeschoss (unabhängige, funktionale Wohneinheit)

Auf höchsten Komfort ausgelegt, ohne architektonische Barrieren – ideal für kleine Kinder oder ältere Menschen:

2 Schlafzimmer
Badezimmer
Separate Küche
Speisekammer
Waschküche
Zusätzliches WC
Große Terrasse
Privater Garten
Weinkeller und Abstellraum mit Kamin

Dieser Bereich bietet zudem großes Potenzial: Er lässt sich problemlos in ein separates Gästeapartment, einen Bereich für Jugendliche, ein Kreativstudio, ein Spielzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Musikstudio oder ein gemütliches Chill-out-Wohnzimmer für gesellige Zusammenkünfte verwandeln.

Erste und zweite Etage (zweite vollständige Wohneinheit)

Separater Zugang über einen Eingangsbereich und eine Treppe.

Erste Etage:

Großer Eingangsbereich
Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
Großzügige Küche mit Speisekammer
Ankleidezimmer
Badezimmer
Zusätzliches großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Zweite Etage:

3 Zimmer (2 mit Zugang zum Balkon)
Badezimmer
Große Terrasse
Abbaubares Gewächshaus
Abstellraum

Besondere Vorzüge der Immobilie
Zwei unabhängige Wohneinheiten in einer Immobilie
Viel natürliches Licht in allen Räumen
Großzügige Terrassen und Außenbereiche
Ausgezeichneter Erhaltungszustand
Großes Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung
Ideal für zwei Familien oder zur Vermietung
Vielseitige und funktionale Raumaufteilung

Ein Haus mit Zukunft

Mit einer optischen Modernisierung und einer zeitgemäßen Einrichtung kann diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause werden, das den heutigen Bedürfnissen gerecht wird, oder zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit hoher Rendite.

Eine seltene Gelegenheit: viel Platz, Unabhängigkeit, Licht und vielfältige Möglichkeiten in einer einzigen Immobilie.