Haus zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Einzigartige Gelegenheit in Rute: zwei Wohneinheiten in einem großen Haus mit vielen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht eine hervorragende Immobilie in einer der bequemsten und bestens angebundenen Gegenden von Rute, in einer ruhigen Umgebung, mit hervorragender Erreichbarkeit und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag: Geschäfte, Schulen, Freizeitbereiche, Gastronomie und bequemes Parken in der Umgebung. Eine gewachsene Nachbarschaft – ideal sowohl für Familien als auch als Investition.

Diese Immobilie zeichnet sich durch den doppelten, unabhängigen Zugang aus, der die Nutzung als zwei vollständig funktionsfähige Häuser ermöglicht – ideal für kinderreiche Familien, generationsübergreinstarkes Zusammenleben oder sogar als Investition zur Vermietung.

Erdgeschoss (unabhängige und funktionale Wohneinheit)

Für maximalen Komfort konzipiert, ohne architektonische Barrieren – perfekt für kleine Kinder oder ältere Menschen:
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad
- Separate Küche
- Speisekammer
- Waschküche
- Zusätzliches WC
- Großzügige Terrasse
- Privater Garten
- Keller-/Abstellraum mit Kamin

Dieser Bereich bietet außerdem großes Potenzial: Er kann sich ganz leicht in eine unabhängige Einliegerwohnung für Gäste umwandeln, als Bereich für Teenager, als kreatives Studio, Spielzimmer, Büro, Musikstudio oder als einladendes Chill-out-Wohnzimmer für gesellige Treffen.

1. und 2. Obergeschoss (zweite vollständige Wohneinheit)

Unabhängiger Zugang über Flur und Treppen.

1. Obergeschoss:
- Großer Eingangsbereich
- Großes, helles Wohn-/Esszimmer
- Geräumige Küche mit Speisekammer
- Ankleidezimmer
- Vollbad
- Großes zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

2. Obergeschoss:
- 3 Zimmer (2 mit Zugang zum Balkon)
- Vollbad
- Großzügige Terrasse
- Abbaubares Gewächshaus
- Abstellraum

Highlights der Immobilie
- Zwei unabhängige Wohneinheiten in einer einzigen Immobilie
- Sehr viel natürliches Licht in allen Räumen
- Großzügige Terrassen und Außenbereiche
- Hervorragender Erhaltungszustand
- Großes Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung
- Ideal für zwei Familien oder zur Vermietung zur Erzielung von Mieteinnahmen
- Vielseitige und funktionale Raumaufteilung

Ein Haus mit Zukunft

Mit einer ästhetischen Modernisierung und moderner Einrichtung kann diese Immobilie zu einem spektakulären Zuhause werden – angepasst an die heutigen Bedürfnisse – oder zu einer ausgezeichneten Investition mit hoher Rendite.

Eine schwer zu findende Gelegenheit: Platz, Unabhängigkeit, Licht und viele Möglichkeiten in nur einer Immobilie.

Besichtigung oder fordern Sie weitere Informationen an; Sie werden von ihrem Potenzial überrascht sein.