Finca/Landgut zu verkaufen in Moratalla, Murcia

294 Hektar großer Bauernhof mit historischen Bauernhäusern und Landwirtschaftsrechten in Moratalla (Murcia)

Ein außergewöhnliches Grundstück in einer der vielversprechendsten Gegenden im Nordwesten Murcias

Nur wenige Anwesen vereinen Größe, landwirtschaftliche Produktion, architektonisches Erbe, gute Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial wie dieser außergewöhnliche 294 Hektar große Bauernhof in der Gemeinde Moratalla, inmitten der Natur- und Agrarlandschaft des Nordwestens Murcias.

Nur 4,5 km von Moratalla, 9 km von Caravaca de la Cruz und 80 km von der Stadt Murcia entfernt, mit Autobahnanschluss in nur 9 km Entfernung, bietet das Anwesen hervorragende Verkehrsanbindungen, ohne dabei auf Privatsphäre und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu verzichten.

Ein großer, ertragreicher Bauernhof

Der Bauernhof verfügt über eine solide und etablierte landwirtschaftliche Basis:

115 Hektar Trockenmandelplantagen
143 Hektar Ackerland
2,12 Hektar Olivenhaine
Zusätzliche Flächen mit Buschland, Kiefernwald, Aleppo-Kiefern und Weideland

Der Bauernhof ist mit internen Wegen, Terrassen, Anbauflächen und verschiedenen Zufahrtsstraßen ausgestattet, was sowohl die landwirtschaftliche Bewirtschaftung als auch zukünftige Investitionsprojekte erleichtert.

GAP-Berechtigungen inklusive

Die Übertragung umfasst 210,45 GAP-Berechtigungen und bietet damit einen erheblichen Mehrwert für landwirtschaftliche Betriebe und professionelle Landwirtschaftsunternehmen.

Ländliches Erbe mit enormem Potenzial

Einer der größten Vorzüge des Anwesens sind die beiden traditionellen Bauernhäuser, typisch für die ländliche Architektur von Murcia, eingebettet in eine atemberaubend schöne Landschaft mit hohem Denkmalwert.

Darüber hinaus ermöglicht die Größe des Grundstücks den Bau von:

Landwirtschaftlichen Gebäuden
Nebengebäuden

Diese Merkmale machen das Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit, Projekte zu entwickeln, die Landwirtschaft, Denkmalpflege und Wertsteigerung der Immobilie miteinander verbinden.

Vielfältige Investitionsmöglichkeiten

Aufgrund seiner Eigenschaften ist das Grundstück besonders attraktiv für:

Investitionen in Landwirtschaft und Agrar- und Ernährungswirtschaft
Erweiterung bestehender Betriebe, extensive Landwirtschaft, Gehölzanbau, vertikale Integration im Agrar- und Ernährungssektor sowie professionelle Projekte zur landwirtschaftlichen Flächenbewirtschaftung.

Immobilieninvestitionen
Erwerb eines großflächigen Grundstücks mit Potenzial zur Werterhaltung und Ertragsgenerierung durch Landnutzung.

Ländlicher Tourismus und Naturerlebnisse
Die traditionellen Gebäude und die außergewöhnliche Naturlandschaft ermöglichen die Entwicklung von Projekten im Bereich ländlicher Unterkünfte, Erlebnistourismus, Reitsport, Agrotourismus oder Naturrefugien.

Landwirtschaftliche Projekte
Umfangreiche Möglichkeiten für gemischte Ackerbau- und Viehhaltungsbetriebe, die das vielfältige Gelände und die Ressourcen des Grundstücks optimal nutzen.

Seltene Gelegenheit auf dem Markt
Große landwirtschaftliche Anwesen mit einer Fläche von ca. 300 Hektar, traditionellen Gebäuden, GAP-Förderberechtigungen und guter Verkehrsanbindung sind zunehmend selten und bei Investoren, Landwirten und Immobilienunternehmen sehr begehrt.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen großflächigen landwirtschaftlichen Betrieb mit Produktionskapazität, historischem Wert und erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.