Haus zu verkaufen in Hurchillo, Orihuela, Alicante

Investitionsmöglichkeit in Hurchillo (Orihuela) – zwei Immobilien mit großem städtebaulichen Potenzial

Es gibt Immobilien, die man kauft, um darin zu wohnen, und es gibt Immobilien, die man wegen der Chance kauft, die sie darstellen.

Im Herzen von Hurchillo, einem Ortsteil von Orihuela, gelegen in der Vega Baja del Segura und am Fuße der Sierra de Hurchillo, präsentiert sich diese interessante Immobilienoperation: bestehend aus zwei angrenzenden Häusern, die gemeinsam verkauft werden. Ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen von Grund auf gestalten möchten.

Hurchillo ist ein ruhiger Ort innerhalb der Gemeinde Orihuela, der von immer mehr Menschen geschätzt wird, die Lebensqualität in einer dörflichen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Wichtige Daten der Immobilie

Haus 1: 122 m² Wohnfläche
Haus 2: 75 m² Wohnfläche
Aktuell bebaute Gesamtfläche: 197 m²

Die örtlichen Bauvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu zwei Etagen, wodurch ungefähr folgende Fläche erreicht werden könnte:

Bis zu 394 m² bebaubare Fläche

Eine solide Grundlage für die Entwicklung eines Wohn- oder Investitionsprojekts.

Sehr interessante Chance für Investoren

Diese Immobilie bietet mehrere interessante Entwicklungsstrategien:

- Errichtung von zwei unabhängigen Häusern mit jeweils bis zu zwei Etagen.
- Projekt aus kompletter Sanierung plus Neubau.
- Möglichkeit des späteren Verkaufs oder der Vermietung nach der Entwicklung.

Haus 1 mit 122 m² bietet die Möglichkeit einer Renovierung oder Sanierung. Das zweite Gebäude mit 75 m² befindet sich in deutlich schlechterem Zustand; hier bietet sich ein Abriss und Neubau an, um das städtebauliche Potenzial des Grundstücks optimal zu nutzen.

Auch perfekt für alle, die ihr ideales Zuhause schaffen möchten

Da die beiden Immobilien an der Rückseite aneinander angrenzen, besteht auch die Möglichkeit, beide zu einer einzigen großen Wohnimmobilie zusammenzuführen. Dabei kann das zweite Gebäude beispielsweise als privater Patio oder Garten, Garage, Pool sowie als Abstellräume oder Außenfreizeitbereich genutzt werden.

Eine ideale Lösung für alle, die Platz, Privatsphäre und ein individuell gestaltetes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Hurchillo: Dorfleben und doch nah an allem

Hurchillo verbindet Ruhe, Tradition und die Nähe zu Orihuela in einer natürlichen Umgebung, geprägt von der Sierra de Hurchillo und der fruchtbaren Vega del Segura.

Ein perfekter Ort für alle, die suchen:
- Ruhe
- natürliche Umgebung
- Nähe zu Dienstleistungen und Stadt

Alles nur wenige Minuten von Orihuela und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Vega Baja entfernt.

Wichtig

Die beiden Häuser werden gemeinsam in einer einzigen Transaktion verkauft, wodurch ihr städtebauliches und entwicklungsbezogenes Potenzial optimal genutzt werden kann.

Die besten Immobilienchancen sind nicht immer auf den ersten Blick erkennbar, aber wenn sie es sind, sollte man sie schnell analysieren.