Finca/Landgut zu verkaufen in Badajoz Stadt, Badajoz

Alburquerque – Finca – Haus – 465 m² – Garage – Pool – Hell und luftig

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in der Gemeinde Alburquerque, 3 km vom nächsten Dorf und 5 km von der portugiesischen Grenze auf der Höhe von Alentejo entfernt.

Die beiden einstöckigen Wohnhäuser aus dem Jahr 2009 bieten 465 m² Wohnfläche in einer großzügigen Umgebung auf einem Grundstück von über 93.000 m² mit zahlreichen Pinienhainen, die vollständige Privatsphäre und Intimität garantieren.

Das Anwesen ist in zwei modern gestaltete Häuser unterteilt, die sich unmittelbar nebeneinander befinden und eine gemeinsame Terrasse sowie einen Pool nutzen. So können Sie ein Hauptwohnhaus und gleichzeitig einen großzügigen Arbeitsbereich oder ein Gästehaus haben. Die großzügige Terrasse, die beide Wohnhäuser und den Pool verbindet, ist vollständig mit Feinsteinzeug gefliest.

Das Haupthaus ist für Komfort und Funktionalität konzipiert und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit einer Luxusküche mit Doppelkochinsel und hochwertigen Geräten (Gasherd, Induktionskochfeld und großer Backofen). Zusammen mit dem Wohn-Essbereich bilden diese einen großen offenen Raum. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Waschraum, eine Speisekammer und direkten Zugang zum Pool sowie eine Winterterrasse. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur großen Garage für zwei Autos. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über eine Doppelbadewanne mit Blick auf das Grundstück, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Ankleideraum. Zusätzlich können Sie einen Gaskamin im Schlafzimmer genießen.

Die Deckenhöhe beträgt über vier Meter, und das Wohnzimmer hat eine große Wand mit natürlichem Schiefer aus der Region und indirekter Beleuchtung, die einen eleganten und gemütlichen Raum schafft.

Beide Wohnhäuser verfügen über große Schiebefenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern, die neben großer Helligkeit auch hervorragende Wärmeisolation bieten. Beide Häuser sind vollständig unabhängig in Bezug auf Strom, Wasser und Heizung.

Das Heizsystem ist hochmodern: Fußbodenheizung im gesamten Haus und Photovoltaikanlagen mit 24 neuen Batterien, alle ordnungsgemäß gewartet, die beide Wohnhäuser vollständig mit Strom versorgen. Die Energieeffizienzklasse ist Typ A, was ein autarkes Haus in Bezug auf den Stromverbrauch garantiert. Das Anwesen verfügt über einen 73 Meter tiefen Brunnen mit Genehmigung und eine stromsparende Pumpe sowie einen zusätzlichen Wassertank mit 10.000 Litern und einen weiteren Tank mit 1.000 Litern im Inneren des Hauses, was eine konstante Wasserversorgung garantiert. Die Sicherheit wird durch eine Stahlsicherheitstür und ein Alarmsystem mit Videoüberwachung gewährleistet. Mit Internetanbindung ist optimale Konnektivität jederzeit gesichert und ermöglicht Telearbeit von diesem Anwesen inmitten der Natur.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Salzwasserpool mit Wärmepumpe, alles integriert in ein majestätisches Grundstück, das einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet. Ein großer Keller ergänzt die Lager- und Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks. In 14 km Entfernung befinden sich der Supermarkt Eroski, Gesundheitszentrum, Apotheken, Schulen, Gymnasium, Sporthalle und weitere Dienstleistungen.

Optional können Sie ein angrenzendes Grundstück von 19 Hektar mit Olivenbäumen, Korkeichen und Steineichen erwerben, wenn Sie mehr Platz wünschen.

Die Lage des Anwesens vermeidet Umwelt- und Lichtverschmutzung, sodass Sie die Sterne nicht nur sehen, sondern sie fast berühren können, wenn Sie zum Himmel schauen.