Villa zu verkaufen in Los Alías, Sorbas, Almería

Exklusive Villa (185 m²) auf einem 2.237 m² großen Grundstück mit separatem Nebengebäude in ländlicher Umgebung, nur 30 Minuten von den Stränden von Mojácar entfernt.

Die Villa befindet sich in Cariatiz, einem ruhigen Weiler in Sorbas (Almería). Ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und hohe Lebensqualität inmitten der Natur suchen.

Das Anwesen bietet 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen auf einem komplett umzäunten, ebenen Grundstück von 2.237 m² mit großzügigen Außenbereichen, die ganzjährig genutzt werden können.

Im Erdgeschoss (136 m²) befindet sich eine Eingangshalle, die in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer führt. Ein Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, sowie einem zweiten Badezimmer.

Die großzügige Küche verfügt über eine Speisekammer und direkten Zugang zur Garage sowie zu einer geschlossenen Veranda, die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen eignet und direkten Zugang zum Garten bietet.

Im Obergeschoss (ca. 50 m²) befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Blick auf die mediterrane Landschaft.

Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Veranden mit unterschiedlicher Ausrichtung. So können Sie im Winter sonnige Plätze genießen oder in den wärmeren Monaten angenehmen Schatten.

Außenbereich und Extras

Das Anwesen bietet ein großes, komplett umzäuntes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Garten, Gemüsebeet, Swimmingpool oder Freizeitbereich.

Zusätzlich gibt es ein separates 35 m² großes Gebäude mit voll ausgestatteter Küche und Kamin. Es eignet sich ideal als Besprechungsraum, Gästehaus, Atelier, Arbeitsraum oder Lagerraum.

Als traditionelles und charakteristisches Merkmal der Region verfügt das Anwesen über einen authentischen Holzofen, der sich für Familienfeste, Brotbacken oder die Zubereitung traditioneller Gerichte eignet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Ein komplett umzäuntes Grundstück von 2.237 m².
- Ein 185 m² großes Haus.
- Ein separates 35 m² großes Nebengebäude mit Küche und Kamin.
- Ölzentralheizung.
- Klimaanlage.
- Wasseranschluss.
- Stromanschluss.
- Kanalanschluss.
- Hochwertige Bauweise in exzellentem Zustand.
- Großzügige Veranden umgeben das Haus.
- Eine große Terrasse mit Panoramablick.

Das Haus befindet sich in Cariatiz, einem kleinen und ruhigen Weiler in der Gemeinde Sorbas, eingebettet in die Natur und die typische Landschaft des Hinterlandes von Almería.

Nur 3 Minuten entfernt finden Sie zwei Bars und einen kleinen Supermarkt.

Die Stadt Sorbas, 10 Minuten entfernt, bietet wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants, eine Apotheke, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum.

Die Strände von Mojácar sind nur 30 Minuten entfernt. Die Stadt Almería mit ihrem internationalen Flughafen erreichen Sie in etwa 45 Minuten.

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