Landgrundstück zu verkaufen in Tarragona Stadt, Tarragona

Wunderschöner rustikaler Bauernhof in El Perelló, in der Parzelle „El Suis“, einem Gebiet, das sich durch Ruhe, Schönheit und die Natur seiner Umgebung auszeichnet.

Der Hof liegt nur wenige 5 Minuten vom Zentrum des Ortes El Perelló entfernt und 10 Minuten von den benachbarten Ortschaften l’Ametlla de Mar und l’Ampolla sowie von den grundlegenden Dienstleistungen, die alle bieten. Er ist außerdem in kurzer Entfernung zu den Stränden der Gegend wie Santa Llúcia, Morro de Gos, l’Àlia, l’Estany oder dem Ebro-Delta selbst.

Auf dem Grundstück, das über wenig mehr als 3500 m² verfügt, ist es größtenteils eben und befindet sich in einem tadellosen Pflegezustand. Dort finden wir eine Olivenplantage, die von dem aktuellen Eigentümer gepflegt wird und sich in voller Produktion befindet (in früheren Kampagnen wurden bis zu 2500 kg Oliven geerntet). Der Hof ist durch Steinmauern abgegrenzt, und der Zugang erfolgt über einen asphaltierten Weg, der sich in perfektem Zustand befindet.

Der Hof verfügt über einen Bau mit 35 m², der sowohl im Kataster als auch im Grundbuch rechtlich erfasst ist, sich in einem perfekten Pflegezustand befindet und aus einem offenen Raum besteht, in dem wir eine Küche mit Kamin und einen Essbereich finden.

Im Außenbereich und direkt an den Bau angrenzend steht ein Waschbecken mit Anschluss zur Klärgrube zur Verfügung, außerdem eine kleine Grillzone und eine Fläche (Planché) für eine zukünftige Holzpergola oder Ähnliches.

Der Hof verfügt weder über Strom noch über Wasser, wobei im letzteren Fall hervorzuheben ist, dass aufgrund der Nähe eine echte Möglichkeit besteht, Wasser aus dem Leitungsnetz anzuschließen, weniger als 100 m von der Anschlussstelle entfernt.

Außerdem ist zu erwähnen, dass sich auf dem Hof ein Durchgangsweg befindet, der den Zugang zu einem weiteren Nachbargrundstück ermöglicht.

Ein Hof mit vielen Möglichkeiten, gelegen in einer ruhigen Umgebung, ohne störende „Strommasten“ in Sichtweite oder Metallstrukturen, in einem Ort, der dafür sorgt, dass die Aufenthaltszeiten dort, die Phasen maximaler Abschaltung und Ruhe.