Finca/Landgut zu verkaufen in Bigues i Riells, Barcelona

Referenz: 635040

Landhaus in Bigues i Riells (Barcelona) mit großem Potenzial für Investoren (laufender Geschäftsbetrieb).

Wird aus Altersgründen verkauft.

Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.

Die Immobilie verfügt über eine Restaurierungslizenz; außerdem läuft das Verfahren zur Erteilung einer Hotellizenz.

Can Regasol, ein Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert, dessen Räumlichkeiten im Laufe der Zeit verändert wurden. In den vergangenen Jahren wurde es umfassend renoviert und um Bereiche für Freizeit, Gastronomie und Beherbergung ergänzt. Die Fassade bewahrt gotische und Renaissancefenster sowie ein majestätisches Eingangstor.

Das Bauernhaus mit 1.059 m2 verfügt über eine Struktur aus drei zur Fassade senkrechten Gebäudeteilen und erstreckt sich über 3 Etagen.
Am Straßeneingang befindet sich eine große Veranda mit Terrasse und überdachtem Bereich. Von dort aus gelangt man zu weiteren Bereichen rund um das Anwesen (Grundstück mit 4.325m2): Terrassen, Gärten, Parkplatz, Gemüsegarten, Pool mit Ruhebereich sowie verschiedene, flexibel für Veranstaltungen nutzbare Flächen. Das Grundstück ist bebaubar und bietet Baupotenzial, etwa für Holzhäuser.

Das Hauptgeschoss umfasst einen großen Eingangsbereich/Empfangsbereich, ein Büro, einen Barbereich, drei Speisesäle für 130, 30 und 15 Gäste sowie eine große, voll ausgestattete Profiküche mit Kühlraum. Auf der rechten Gebäudeseite befinden sich 3 Badezimmer, ein Lagerraum und eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Auf der linken Gebäudeseite liegt eine vom übrigen Gebäude unabhängige Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, offener Küche (Office-Küche), einem Doppelzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 7 und 5 Zimmer. Alle sind nach außen ausgerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer, einen unabhängigen Warmwasserbereiter und eine separate Klimaanlage.

Das Gebäude verfügt über eine neue Elektro-, Gas- und Wasserinstallation. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet; an der Nordfassade (Rückseite) befindet sich die Außennottreppe. Die Balken und Holzelemente im gesamten Gebäude wurden brandschutztechnisch behandelt.

Bigues y Riells (Vallès Oriental) ist ein Zusammenschluss zweier Dörfer inmitten der Natur mit zahlreichen Wanderwegen. Die Gegend bietet Denkmäler von großem historischem und kulturellem Wert. Sie ist ein Ort der Erholung und Entspannung für die Bewohner von Städten wie Barcelona, Terrassa, Sabadell und Badalona. In der Nähe befinden sich Gemeinden mit internationalen Schulen, medizinischen Zentren, Bibliotheken, Einrichtungen für Senioren, Restaurants, Clubs und Sportanlagen sowie der Golfclub Pitch&Putt de La Garriga (10 Minuten mit dem Auto entfernt). Die Strände sind 30 km entfernt. In 20 Minuten erreicht man das internationale Einkaufszentrum La Roca Village.

Sehr gute Lage mit schneller Verkehrsanbindung, unter anderem über die C17, an Städte und internationale Wirtschaftszentren (40 km nach Vic, 35km ins Zentrum von Barcelona, 55km zum Flughafen, 15 km nach Granollers, 30 km nach Terrassa/Sabadell).